9月28日，2022年度闵行区建设工程质量月综合观摩暨住宅工程品质提升论坛在邹家宅项目工地现场顺利举办。
现场通过工法楼、漫画图片、企业展厅、实物样板重点展示了《闵行区住宅工程关键节点优化设计及施工技术管控工作指引》（简称“闵行28条”）具体要求、创新亮点和实体应用。
引领闵行标准
实现幸福安居
本次质量月以“践行人民城市理念，建设优质典范建筑”为主题，旨在为“闵行28条”的贯彻落实搭建展示交流平台，共同打造高质量工程项目建设。
邹家宅项目是本年度“质量月”观摩工程和闵行区首个“闵行28条”试点工程，位于徐汇区虹梅街道和闵行区虹桥镇交错地带，项目建筑面积约4.7万㎡，用地面积1.4万㎡，建设征收安置住房319套，采用“原拆原建”方式建设全新的高品质住宅小区。
邹家宅项目效果图
2021年10月正式奠基动工，目前1号楼已完成地上三层结构施工，年底将完成8层结构施工，预计于2024年上半年实现竣工交付。
邹家宅施工现场
“闵行28条”涉及28条技术管控措施，涵盖外墙、屋面、外窗、卫生间、地下室等重要部位，主要针对渗漏、空鼓脱落、灌浆不密实、室内噪声等住宅工程常见质量问题。例如在护墙板安装时，底部接缝采用连通腔灌浆连接，以保证水平接缝的密实性；在飘窗施工前按规定增设钢副框，有效避免渗漏隐患。
不仅强调了建设单位的首要责任，强化了源头管控，而且也明确了设计、施工、监理等其他参建单位的责任。区建筑建材业管理所质量监督科科长季德麟表示，“通过28条的推广，对所有建设工程起到示范性引领作用，从而提高全区住宅建设工程的施工水平、提高人民的满意度。”
进度实时可知
质量智能可控
工程管理方面，邹家宅项目应用数字化管理平台，以智慧赋能让项目现场进度可知、安全可控、质量保障。
闵房集团携手明源云搭建智慧工程APP，打造“数据赋能与精益建造”新模式。通过工序验收，将施工过程按工序留存相关影像资料，真实记录现场管理行为，随时穿透抽查工序验收的合规性。另外，现场巡检中发现的问题可在APP快速登记，问题追溯到人，确保整改到位。甲方、乙方、监理在线协作，提质增效。
智慧工程APP截图
项目情况实时呈现于智慧大屏上，风险一屏掌握，将“闵行28条”的质量管控措施纳入进度管理、材料验收、工序验收、现场巡检等工程建设各个重要环节。
工程数字指挥中心
记者：吴俊艳
编辑：吴俊艳
