阳春三月，城桥镇明珠花苑小区的居民们听到自己居住的小区终于要改造的消息，都非常高兴。
居民沈先生说：“小区不少住户的房子存在漏水现象，之前的物业一直以小区没有业委会，不能动用房屋维修基金为由，表示无法维修，这次难题终于有望解决了。改造工程是党和政府对百姓的关心。”
“因为种种原因，明珠花苑小区存在房屋渗水、设施设备损坏和环境品质不佳等问题，这些也是业主诉求的焦点。”明珠社区居委会书记樊帅杰告诉记者：“本次小区改造后，不但会帮居民解决房屋漏水等问题，还将新增新能源汽车充电桩、非机动车停车棚等设施。”
改造后膜结构车棚意向图
记者从城桥镇政府规划建设和生态环境办公室了解到，本次明珠花苑小区改造项目，将惠及71幢居民楼、209个门洞的2512户居民。
外立面改造效果图
据介绍，城桥镇政府为了切实解决居民“急、难、愁、盼”的烦心事，结合居民普遍反映的屋面漏水、外立面渗水、非机动车充电难等问题，形成了屋面修缮、外墙修缮、增设集中充电装置、雨污分流、绿化修补、设施设备更新等改造项目。
为了确保本次改造项目的顺利推进，城桥镇政府还成立了专项领导小组，同时组建明珠花苑综合整治工程协调办公室，从宣传动员、政策解释、矛盾协调、整治改造等方面多管齐下综合治理，彻底破解小区环境差、秩序乱、设施设备欠缺老旧等问题。
据了解，本次改造内容分为两类，房屋修缮部分和品质提升部分，其中房屋修缮部分为必改项，包括屋面修缮、外墙修缮、消防设施和雨污分流等，资金全部由财政承担；品质提升部分由业主自主选择，包括绿化修补、单元门更换、技防监控等，资金由镇财政和业主（维修基金）共同承担。
出入口意向图
同时，为了巩固本次改造成效，城桥镇政府一方面通过进一步挖掘优质物业服务单位，以竞聘形式由全体业主重新确定小区物业公司。另一方面，则通过为居民制定住户守则，以及优化居民公约等形式，激发小区业主“自建、自治、自管”的积极性。
文体设施意向图
据悉，目前该项目处于招标阶段。改造项目将于今年下半年正式开工，预计明年下半年完工。
记者：沈俊
编辑：陆海华
