龙水南路52号云峰集团所属地块是滨江贯通工程剩余的堵点，也影响着31609部队腾地搬迁，犹如一颗钉子卡在滨江龙腾大道上。为实现龙腾大道彻底贯通，根据徐汇区“5+1+X”工作部署及三个攻坚100天工作要求，由区房管局牵头、区建管委、规资局和西岸集团组成谈判攻坚专班，群策群力、攻坚克难。
签约成功
龙水南路52号土地房屋2017年涉及司法查封，历史遗留问题较多。面对谈判签约、解除司法查封、按期供地等棘手问题，区建管委、区房管局多次前往二中院、铁路法院咨询，形成了具体的解决方案，区房管局、西岸集团等单位领导多次至云峰集团拜访和磋商。
经过多轮沟通，2021年12月30日与云峰集团达成一致意见，正式签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，收回国有土地使用权面积9570平方米（14.35亩），房屋有证建筑面积10822.14平方米。
拆房情况
在完成签约后，紧锣密鼓的是拆房平地工作。根据区政府工作要求，需在2022年1月20日前完成该地块拆房平地任务。时间紧、任务重，不仅包括高楼层房屋拆除、建筑垃圾清运等，更涉及油罐拆除这种特殊拆除任务，施工作业难度极大。拆除的备案、审批等相较之普通拆除工作，在材料的准备，流程的审批上更为繁琐。区房管局主动跨前，与徐汇二征收倒排时间节点，在签约次日就紧锣密鼓的开展起了相关工作，正值元旦，各部门配合利用假期的时间制定了详细的拆房计划，同步也准备好全套的拆房备案手续所需的材料，在确保安全、合规的前提下大大压缩了整个工程的时间。节后区建管委、房管局、环保局、绿容局、应急管理局和城管执法局等各部门形成合力，做到了材料齐全、依法审批，第一时间完成了拆房备案、渣土证、特种设备拆除许可等必须项目的审核工作，确保有序安全平稳完成拆除平地工作。
平地情况
云峰集团地块的拆房任务除了大面积的房屋拆除工作外，更有油罐和加油平台等特殊设备的拆除工作。区房管局协同第二征收事务所在聘请相关专业的团队对油罐等特殊设备进行几道工序的清洗，确保安全后，才能开始大范围的拆除。通过2周日夜不停的工作，合理分配好工作需求，在不扰民的情况下，团队加派了3倍于正常工程量的人力、机械设备等，最终还是按时、安全完成了全部的拆房平地任务！
