还记得老城厢的中复小区吗
3个月间
它已从“老楼”变“香饽饽”
作为今年的民生实事项目，上周五，在黄浦区房管局、南房集团等共同努力下，中复小区坡改坡综合修缮工程正式竣工并通过验收。3个月间，这个曾经“灰头土脸”的老小区，迎来了怎样的华丽蜕变？居民们又收获了哪些实实在在的实惠？一起跟着记者去看看！
天空“亮”了
“我两个月没回来，一进小区还以为走错了地方。”小区7号楼的刘阿姨，因为去了外区女儿家，2个月后一回来，就惊喜地发现，自家“老破旧”的小区已从里到外焕然一新了。“走进来，心情都完全两样了！”
刘阿姨的真实感受，代表了中复小区很多居民的心声。这3个月，总建筑面积7316平方米的中复小区确实从“面子”到“里子”都发生了蜕变。
“侬看，阿拉的天都‘亮’了。”13号楼的马师傅跟记者聊起了小区的架空线。之前，小区里各种私拉乱接电线，像蜘蛛网一样，乱成一团挂在头顶上，每到刮风、下雨的时候，大家都存有一丝担忧，“我们每天走来走去，危险啊！”
此次小区综合修缮，架空线入地，就是其中重要的一个项目。然而，位于中华路与复兴东路交界处的中复小区，想要完全架空线入地，谈何容易。
负责此次修缮的南房集团相关负责人告诉记者，因为毗邻复兴东路隧道，涉及隧道监控的几根重要电缆从小区当中穿过。“要全部完成架空线入地，就必须短暂切断信号，而隧道监控是24小时不能断的。”
怎么办？南房集团、区房管局联系了隧道运营方、中国移动及区相关部门，一起开了一个协商会，“难度很大，但办法总比困难多。”最后，大家终于商讨出了解决方案，盘在中复小区头顶的各种线，都顺利入了地，小区的“天空”一下子亮了、净了。
小区“绿”了
12月24日，记者一走进中复小区，发现门口那成片的立体绿化，特别养眼。小区内部，也是“螺蛳壳里做道场”，见缝插绿、环境宜人。
施工方负责人顾庆华告诉记者，其实，中复小区在绿化的改造上曾碰到了难以调和的矛盾。“最大矛盾，就是停车位的配置和绿化布置如何平衡。”和很多上海的老式小区一样，建于上世纪80年代的中复小区，没有地下停车库。因为公用面积小，“抢地盘”就成了常有的事。一方面，居民们的机动车和非机动车停放需求大，而另一方面，老年人对小区绿化布置的渴望也较强烈。
两者如何平衡？这就成了最棘手的问题。居民的事，还是要居民自己做主。中华居民区党总支书记蒋秀华告诉记者，在开了数次居民讨论会后，最后终于找到了居民们诉求的“最大公约数”，绿化见缝插针，立体上墙，在不影响居民出行情况下合理划定停车位，机动停放，这样，居民们的诉求都很好地满足了。
新生活来了
“阿拉小区，现在电梯全部加装好了，小区里里外外也变靓了，阿拉过得老乐惠咯。”
今年70岁的徐美琴阿姨带着记者走进了她家。乘上新装的电梯，“一键”直达4楼，楼道里清清爽爽，阿姨说现在改造和整治好了，干净又安全。
“去年，我曾去中介挂牌了，想卖房。”徐阿姨告诉记者，因为腰不好，每天上上下下爬4楼很累，小区环境也不太好，几乎不下楼。“现在弄得嘎好，我不卖了，就准备在这养老了。”徐阿姨说话间隙，手机微信“中复阿姨爷叔群”里，一直在讨论着种菜事宜。
“侬看，阿拉现在没啥后顾之忧了，每天就欢喜到小区的睦邻空中花园种种菜、浇浇水、嘎嘎山话。”
徐阿姨的新生活，是中复小区很多居民的缩影。正像徐阿姨说的，现在能想到的“后顾之忧”都没了，因为区房管局、南房集团及小东门街道已为他们解决了。
屋面坡改坡修缮，外立面墙面、雨水管、空调滴水管修缮，小区下水管道及路面修缮……此次修缮工程结合小区加装电梯工程，实现了多项目叠加的民心工程放大效应。
对比图
区房管局相关负责人告诉记者，作为试点，中复小区“1+N”推进模式，将为其他小区带来借鉴。记者了解到，其中的“1”即加装电梯，“N”即房屋修缮、专项整治、精细化管理、三美建设等要素，通过多项目叠加，将民心工程做大做实，让更多居民受益。
来源：上海黄浦
