马当路复兴中路路口，原本闲置的地块建起了一座口袋公园，绿植郁郁葱葱，变成了街头美景打卡地。这个口袋公园是新天地区域15分钟生活圈、精细化打造城市宜居环境的一个缩影。
还原风貌，家园美
近年来，新天地区域在城市微更新中坚持“尊重历史、还原风貌、方便生活、提升品质”原则，加大里弄微更新、微改造力度，让老旧小区焕发新活力。
新天地西侧的西成里自微更新后，实现了“五个转变”，即：石库门建筑由“面目全非”向“历史风貌”转变、环境由“脏乱无序”向“整洁美观”转变、居民由“争相外搬”向“悄然回搬”转变、自治由“要我参与”向“我要参与”转变、生活由“各自为阵”向“多元服务”转变。
据悉，西成里的微更新从老房的修旧如旧开始。街道聘请交大设计院设计师作整体布局，对外立面、小区门头、弄堂文化、保安亭等项目进行设计规划。设计师以保护为前提，使用原材料、原工艺和原结构，采用“修旧如旧、以存其真”的手法，对路面、墙面、门窗等进行修复。小区道路铺设青石板，门头、外墙进行清洗，公共卫生设施、小区路灯、花坛等进行更新整修，让石库门恢复原有风貌。同时，在立体、小空间上做文章，因地制宜，合理规划布设民俗文化、宣传画廊、绿化植物等。小区实现了曲径通幽、绿色共享、文化气息洋溢、休闲健身相得益彰。
淡水路214弄的石库门社区丰裕里，紧挨着繁华的新天地商圈，却是一幢砖木建筑里挤着数十户人家，没有独立煤卫设施，居民们在狭窄楼道内进出，每日清早拎着马桶上上下下跑……而今年，环抱淮海中路、新天地两大商圈的淮海中路街道，辖区内除列入旧改征收地块外的老社区内，最后数十个手拎马桶将陆续“销项”。“我们要做到应改尽改、能改尽改。”淮海中路街道管理办工作人员说。
复四居民区党总支书记黄碧军把丰裕里尚未安装马桶的住户以及房屋类型、居住面积、房屋权属、未改造原因等信息一一记录在表。黄碧军说：“这里老人多，60岁以上的占常住居民近35%，使用手拎马桶很不方便，而且隐患重重。”与此同时，针对部分小区高龄老人洗衣洗澡难题，社区设立了睦邻服务站，布局了嵌入卫生间、淋浴间和洗衣房，其中包括专供残疾人洗澡的设施等，方便了居民的日常生活。
新天地还不断完善党建服务阵地体系。线下，打造“一站式”服务，挖掘商务楼宇共享空间，新建拓建集“一网通办、医疗服务、文化休闲”等于一体的服务网点，让更多政府资源、服务项目走进楼宇，方便白领。如，已在领展广场1921、柳林大厦、申能大厦、新天地商圈等设立了党群服务站点7个，部分楼宇在公共区域设置一网通办网点、白领事务空间站、楼宇智慧健康小屋等。兰生大厦提供近1000平方米作为党群服务白领共享空间，配置文化设施、体育健身器材，定期举办瑜伽、健身、舞蹈等培训课程。线上则依托党建（群团）全岗通信息平台和淮海+微信公众号，突破时间、空间限制，提供网上延伸服务。
对标一流，景区美
不久前，为庆祝中国共产党成立100周年，淮海中路街道在新天地区域提升了中共一大会址和一大纪念馆核心区域的整体环境，对太平桥公共绿地进行整体改造。同时，街道还利用边角“零碎地”，打造精致而美丽的口袋公园——“追梦园”，既实现了土地资源的精细化利用，又改善了环境，使它成为有故事的公园，有文化的绿地，有欢乐的热土，有梦想的空间。
为提升区域内道路景观，区建管委对一大会址所在的区域道路重新摊铺翻排，对原有的线、杆、箱、头、牌进行综合整治，力求达到“线清、杆合、箱隐、景美”的效果。区域内共实施架空线入地和杆箱整治路段31条，长度12.7公里，共拆除电力、路灯、监控、信号灯、标志牌等各类杆件1331根。合杆整治后，新建“综合杆”387根，比原来减少了944根，合杆率达100%。原来分散的各类标志标牌杆、信号灯杆、照明灯杆、监控设备、5G设施等全部整合到新设的多功能综合杆上。在道路摊铺施工方面，力求做到精益求精。
新天地区域“席地可坐”高标准保洁示范区大幅向外围拓展，并设立“党员突击队”、“保洁尖兵队”，强化精细化保洁深度。夜间实施深度冲洗，按照冲、浸、刷、洗、刮保洁程序，每日对全区域平面、立面、坡面精细冲，恢复道路本色。白天实施巡回养护，采用“双循环”保洁法，即人工清扫、飞行保洁、机扫、小型机冲四个工种按既定路线作业；各工种在保洁范围上灵活补位、时间上互有交错，使核心区道路任意点每5-7分钟有一次巡回养护，确保环境整洁。
2020年7月23日，城管中队党支部成立“红旗班组”，在文明执法、化解矛盾、服务楼宇等方面走在前列、作出表率，每天开展步巡、车巡、联巡，主动担起联勤协调、应急处突、综合执法等任务，在城市精细化管理中发挥作用。
此外，新天地区域还以迎进博会、新年倒计时活动等契机，升级改造市政设施、调整种植绿化景观、更新美化店招店牌；注重融合辖区“四地特色”(党的诞生地、特色文化展示地、商业商务集聚地、时尚休闲地)，将红色元素以宣传板面等形式融入商业楼宇、公园绿地、商圈店面；发挥新天地商圈党组织的战斗堡垒作用，组建以楼宇物业、企业白领为主的景区志愿服务队，加强景区环境巡查、文明劝导。
传承文脉，街区美
2018年开始对新天地与思南公馆的复兴中路房屋外立面、围墙、院内绿化进行全面升级改造。如，黄浦区自忠路段（淡水路至重庆南路）马路北侧房屋。由于这些房屋年代久远，结构陈旧老化，存有安全隐患。为了让这里的居民能够安心地过好每一天，淮海中路街道创新智慧城市治理，用绣花精神加强精细化管理，结合“三美”联动建设，“留、改、拆”并举，实施内外兼修。外，按照“修旧如旧”的标准，对围墙进行冲洗、砌砖、勾勒，恢复原始面貌；内，在保留基本生活功能的前提下，推进存量违建治理，提升整体街区风貌。
同时，淮海中路街道挖掘梳理新天地街区优秀历史建筑，将建筑基本情况、历史变迁、文人轶事等内容整理成册，并制作“阅读建筑”铭牌及二维码。
一流的治理，一流的服务。街道坚持党建引领、整合资源，形成共治共管、共建共享格局，不断创新，推动新天地区域精细化管理进阶，让居民在这个生活圈内居住更舒适、更安心。
