一南一北，一大一小，新泾镇协和苑今年以来先后改造了两个非机动车库，规划出上百个电瓶车停车位，充电桩、消防设施一应俱全。小小的“改造”不仅让车库焕然一新，而且安全停放、安全充电等问题也一并得到解决，赢得小区居民的一致赞许。
协和苑是建成于1998年的老旧商品房小区。小区规模小但占地面积大，7幢15个门栋总共202户，占地1.7万多平方米。建成至今二十多年，小区公共设施大都老化损坏。
近两年来，小区面貌悄然发生了变化。2019年初，新一届业委会成立后，先后解决了历史遗留的“糊涂账”，修补了漏水的屋顶墙面，安装小区大门进出道闸，引进新的物业公司，大大改善了小区居住环境。如今，协和苑有了正常的公益性收入，居民物业费缴纳达到98%，停车费收缴更是达到百分之百。
通过慢慢累积的公益性收入，业委会成员精打细算，每年只安排一两件大事，让居民感受到实实在在的幸福。今年，协和苑想居民所想，升级改造了两个非机动车库，配置上百个充电车位，供小区免费停车。这项工程不仅惠民而且实惠，前后只动用了1万多元，极大便利了小区居民的生活需求，也消除了消防安全隐患。
区区几千元，化解居民心头大事
位于小区西南面的非机动车库是前不久改造完成的，五六米的挑高空间，十分敞亮。头顶悬挂着的一只只胖乎乎的“红灯笼”——感温式干粉灭火器，格外引人注目。“严禁烟火”这样的消防标识也随处可见。停车位的分区设置清晰了然，进门左手是电瓶车，右边是自行车，所有车辆停放整齐有序。
电瓶车区域的墙上装有多个智能充电桩，可以同时为50部电动车充电。为确保居民充电便捷，电动车充电桩收费方式也非常灵活，可采取刷卡、投币和电子支付三种形式。“这个和微信也是连着的，充好电会提醒，还会自动断电。”灵活多样的收费方式满足了不同人群的支付需求。
据悉，该车库的更新工作的难点主要在于“僵尸车”的处理和杂物堆放等，而投入整改的资金并不大，花费了大约两三千元，主要用在墙体粉刷和安装消防设施等方面，智能充电桩和充电插座则由第三方公司免费安装。因为缺少资金，车库大门保留着老旧的非自动大铁门，留待日后改造。不过居民并没有因此感觉不方便，反而对整修一新的车库大加赞赏。“这里给我们免费停车，充电也方便实惠，还不用担心车子被风吹日晒雨淋，还能防盗！”
多方联动，打造安全充电环境
不同于西南面停车库的开阔高挑，北面的停车库则是由一个个狭小，但相互连通的隔间构成。来到车库门前，掏出门禁卡一刷，电动移门“滴”地一声应声开启。车库虽然有点老旧，但干净清爽，规划合理。电动车和自行车分开停放，互不干扰，并配套设有消防、监控等设施。为方便大家有序进出和消防安全需要，车库的左右两边均设有出入口。
据悉，这个底楼空间自小区建成以来就是停车库。但过去二十多年一直存在人车混住情况，不仅环境卫生差，还时有发生车辆被盗等情况，加之缺乏充电、消防以及安全设备，不能满足目前小区居民停车充电的需求，改造呼声越来越大。去年7月，新的物业公司入驻协和苑之后，在居民区党总支的领导和支持下，在居委会、业委会的协助下开始着手解决这一棘手问题。
面对种种情况，物业公司充分调研，在听取居民意见的基础上，启动了小区非机动车库升级改造计划，并对改造后的车库实行标准化管理。拦墙封门、粉刷装饰、完善消防系统，配备充电桩和充电插口，并安装自动感应移门，真正从传统的专人驻库看管转变为24小时电子值守。多方联手激活了楼底下的“阴暗”空间，并一举解决了居民充电“难”、充电“险”、形象“差”等问题。
文字/图片：程清慧
编辑：李潇潇（实习）、高 琴
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