海湾镇五四农场兴隆新村、二村建于上世纪80年代，随着时间推移，建筑年代久远，存在基础设施破损老化等问题。今年9月，兴隆新村、二村旧住房修缮工程正式启动，工程围绕房屋和环境改造、公共设施改善三大方面进行整体水平提升，全面改造范围总建筑面积约11981平方米，惠及243户居民，旧改工程将显著提高小区旧房居住条件和生活环境。
补齐功能性设施短板 重点实施基础类改造
“卫生间的排水工程很重要，目前部分居民的原有铸铁排水管道已锈穿损坏，给维修及居民生活带来很大不便，所以这次旧改包括对于具备条件的室内管道进行更换。”据旧改工程项目负责人许大江表示，此次兴隆村改造将以适应居民实实在在的基本生活需求为出发点，突出补齐功能性设施短板，重点实施基础类改造，例如建筑物屋面、外墙、楼梯、防盗门等公共部位维修，以及雨污分流、道路拓宽、增加便民设施等基础设施改造等，“虽然看起来都是常规项目，但是老旧小区提升改造是实现人民群众对美好生活向往的重要体现，是一项为人民谋幸福的重大民生工程，所以我们会从细节出发，争取年底让小区‘换新颜’。”
▲外墙修缮
此外，为满足居民生活便利需要和改善型生活需求，在有条件的地方将推进完善和提升类改造。“根据规划，小区改造后将新增60个机动车停车位，还会有独立的非机动车可充电停车棚，今后居民充电、停车都会很方便。”许大江介绍说。
▲新增机动车停车位
因地制宜探索有机更新 实事求是做好民生工程
“此次旧改的一大亮点是会架桥联通兴隆新村和二村，我们居民都非常期待。”海湾镇一兴居委书记杨晓东说道。据悉，此次旧改工程因地制宜推出了“联通架桥”，将作为常规改造提升基础上的单独立项项目开工实施。
据杨晓东介绍，兴隆新村与二村有一河之隔，小区出入口北门和南门互不相通。而位于兴隆新村的北门因地势较低，居民驾车出小区需要加油门爬坡，并且一旦遇到较大或持续降水天气，还会因排水不畅造成大面积积水，为居民出行带来安全隐患。
▲架桥联通
为顺应居民需求，此次改造工程推出解决方案，切实解决居民出行难题。改造后，兴隆新村和二村将通过架桥联通，以此将新村北门车行通道移至二村南门，便于居民驾车出行。而原新村北门则将作为人行通道，不影响居民日常生活。
“联通以后，我们兴隆新村和二村将会进行更精细化的统一管理，这样会更有秩序，打造越来越有品质的家园。”杨晓东对小区改造成效充满信心，兴奋的心情溢于言表。
▲总平面图
撰稿：海文（海湾镇）
编辑：戴君文
