36年，陆家嘴从一片滩涂江岸，崛起为世界级金融城。如今，正向体现现代化国际大都市活力的世界级中央活动区迈进。
《小陆家嘴商务单元更新提升规划暨LJZ-01单元控制性详细规划》（以下简称“规划”）已由市政府正式批复。10月25日下午，上海市规划和自然资源局与浦东新区人民政府在国际会议中心举行了规划发布活动。
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小陆家嘴商务单元作为全市首批10个试点单元之一，更新提升规划由上海市规划和自然资源局会同浦东新区人民政府及相关部门按照“三师联创”工作机制联合编制。规划范围西、北至黄浦江，东至东方路、浦东南路，南至东昌路、浦东大道，总面积约2.4平方公里。规划聚焦上海“五个中心”建设的重要使命，以“璀璨明珠，盛世光华”为总体愿景，通过打造明珠广场、新建云廊系统、楼宇功能换新提升以及街区环境和基础设施升级等一系列举措，着力提高小陆家嘴区域标志性空间的整体性、功能能级与服务水平，优化空间格局与宜人尺度，成为“可漫步、可停留、可阅读”的金融城。
作为中国改革开放的窗口和上海改革开放的标志，小陆家嘴2.4平方公里内集聚59栋商务楼宇，诞生了大量亿元税收楼宇，是上海国际金融中心的空间支点。2024年，小陆家嘴商务单元列入全市首批商务楼宇更新提升试点。现在，随着规划获批，新一轮更新的大幕也由此拉开。
规划提出“一心、三片、多射、多点”的开放式空间结构。“一心”为东方明珠及周边台场空间，以明珠广场为核心，打造两岸对望的城市舞台，与上海“三件套”共同组成“1+3”城市标志性天际线。“三片”为明珠片区、商业片区和商务片区三个功能互补、形态协同的功能片区。“多射、多点”则突出东方明珠作为舞台中心，强化其与上海中心、世界会客厅、海关大楼等多个关键地标点的联系。
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规划明确了四大更新行动：商务功能整体焕新升级，结合楼宇主体更新改造意愿，推动上海中心、金茂大厦等商务楼宇更新改造和功能提升；功能复合和空间优化，通过楼宇功能转换、业态兼容增加公共功能，完善产业和生活配套设施；商务生态和运营服务提升，推进城市庆典等特色活动，引入创意体验等新业态，拓展文化消费场景；街区环境和基础设施升级，依托东方明珠及周边台场空间打造人民水岸，依托陆家嘴云廊构建一体化立体公共空间与慢行系统，提升综合交通和服务配套水平。
浦东新区规划设计研究院副院长马倩表示，通过实施推动，将有效增加商业、休闲、文化等方面的供给，进一步提升区域功能能级和服务水平。
据介绍，近期重点项目主要包括明珠广场、陆家嘴云廊系统。以“东方神韵、明珠时刻”为意向，围绕明珠广场，打造共享的人民水岸，塑造城市庆典舞台，承载集市、演艺等活动，节日举办大型庆典。缝合明珠广场及周边设施，构建可见可达的立体公共空间——明珠台场，提升区域慢行网络系统性和空间品质。
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明珠台场覆盖丰和路，台场上打造宜人舒适的商业后街，完善文化体育、休闲商业等配套；台场下布局停车、文商旅展配套及应急设施。依托现有二层连廊，升级打造陆家嘴云廊系统，构建“通江达绿”的立体慢行网络，串联楼宇、绿地与滨江，融合休闲、文化、观光、社交等功能，让楼宇之间、楼与江之间可漫步、可休闲，带动楼宇功能与价值的整体提升。云廊系统将以高品质景观呼应地标建筑，打造彰显陆家嘴形象的打卡地标，为市民和游客带来新奇体验。
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本次规划开启了小陆家嘴区域空间功能整体提升，后续规划的实施，将进一步巩固和提高小陆家嘴国际金融中心核心承载区的功能能级和空间品质，建设开放共享、活力无限的人民之城，面向世界、对标卓越的全球之城。
