为深入贯彻落实市、区两级关于深化党建引领物业治理的部署要求，进一步推动重点任务攻坚突破，10月21日上午，奉贤区委党建办、区房管局联合召开奉贤区党建引领物业治理工作调度会。区房管局主要领导、分管领导，区委党建办副主任，各街镇组织工作、物业工作分管领导，以及区委党建办、区房管局相关科室和单位负责同志参会。
会议指出，今年以来，奉贤区坚持党建引领“四位一体”协调运行，系统施策、靶向攻坚，物业治理取得阶段性成效，形成一批可在全市复制推广的经验做法。当前已进入收官冲刺关键阶段，全区上下要坚定信心、乘势而上，锚定目标再加力、再接再厉上台阶，推动既有优势加快转化为收官胜势。
会议通报1-9月全区物业类热线工单处置、重点小区底部抬升、业委会组建换届、物业服务质价相符以及住宅老旧电梯更新等项目推进情况，并就年度收官的总体目标、重点事项作出部署。
会议强调，一要进一步明确目标任务，对热线降量、重点小区底部抬升、业委会组建换届、小区公共收入监管账户开立、物业企业选续聘、住宅物业“4S”服务模式、住宅老旧电梯更新等重点工作，逐项细化时间、明确路线，对进度迟缓的任务倒排工期、挂图作战，确保年度物业治理工作交出一份硬账实账，坚持以结果检验工作成效、以实绩回应群众期盼。
二要进一步锚定重点难点，针对推进难度大、存在困难的重点街镇、重点小区，要深挖原因，聚焦物业维修保养、停车管理、业委会规范化运作等群众反映强烈的问题，逐个拔点攻坚，不回避、不绕道。依托区级走访排查、街镇日常巡查、热线工单数据等渠道，对各类苗头性问题早发现、早干预、早处置，努力将疑难杂症消灭在萌芽状态。
三要进一步完善机制举措。 用好“五联”“五商”“五统一”“五规范”机制，强化房管、城管、公安、市场监管等部门联勤联动；“三驾马车”在居民区党组织统筹下同向发力，着力纠治居委履职不到位、业委会运作不规范、物业服务不履约等现象，始终以群众满意度检验治理成色。
四要进一步落实责任要求，扛起责任、迎难而上，围绕“四个建设”持续发力：以组织建设“固本强基”，健全区、街镇、居民区、小区四级党组织职责，把治理主轴立起来，由过去“各管一段”变为“共治一盘棋”。以制度建设“闭环监管”，完善线索移送、联合检查、联动执法等机制，对典型问题挂牌督办、销号管理。以市场建设“优胜劣汰”，深化“红黑榜”评价结果运用，依法依规淘汰质价不符、投诉集中的物业企业，支持区属国企培育物业能力，鼓励优质民营企业积极参与市场化竞争。以能力建设“提能砺为”，对区、街镇两级党建、社工、房管相关条线负责同志、居村“两委”班子成员、业委会成员等分层分类开展培训，切实提升物业治理工作履职能力。
会上，部分街镇围绕当前工作推进情况和下一步工作打算进行交流发言。
来源：奉贤房管
