旧貌焕新颜 安居暖人心

近日，青浦区诚中城公寓美丽家园综合修缮项目顺利通过竣工验收，历经数月精心组织、精细化施工，小区以整洁靓丽、设施完善的全新面貌重新投入使用，切实提升了居民居住品质与幸福感，让“老房子”焕发“新活力”，真正实现“旧貌焕新颜、安居暖人心”的民生目标。

作为青浦区重点民生修缮工程，该项目聚焦诚中城公寓建成多年来出现的建筑老化、设施陈旧、公共功能不完善等民生痛点，以提升居民居住舒适度、改善小区整体环境品质为核心，全面推进综合性修缮改造工作。项目涵盖屋面、外立面、公共部位、电气设施及附属设施等多个领域，自启动以来，得到了区房管局、盈浦街道及小区全体居民的高度关注与大力支持。

一、精准施策，全面完成各项修缮任务

项目严格遵循国家相关规范标准及设计方案，科学组织施工、强化过程管控，截至3月底，所有修缮工程已全部保质保量完成，实现100%竣工交付，具体工作推进情况如下：

一是屋面系统全面升级。完成小区内所有房屋屋面防水、屋面瓦片全部更换，彻底解决屋面渗漏等长期困扰居民的民生难题，筑牢房屋安全防护屏障。

二是外立面品质显著提升。对建筑外墙进行全面修缮，包括墙面空鼓修复、涂料更新等工作，有效解决外墙空鼓、脱落、渗水等问题，使小区建筑外立面整体整洁统一、美观大方，彰显小区新风貌。

三是公共区域优化完善。对单元楼道墙面、楼道扶手、照明设施，增设无障碍配套，全方位改善公共区域居住环境，提升居民出行及活动体验。

四是电气设施安全升级。全面推进老旧线路更换、公共区域照明系统优化，满足居民现代生活用电需求，夜间无盲点。

五是附属设施全面提质。完成小区道路修缮、休闲健身区域增设、绿化景观提升及安防系统升级等配套工程，进一步完善小区服务功能，提升小区整体宜居水平。

二、规范管理，全力保障工程质量与民生效益

为确保修缮工程有序推进、落地见效，项目组坚持规范管理、精准施策，多措并举保障工程质量与民生温度，主要做法如下：

一是强化组织统筹，压实各方责任。成立由实施单位牵头，设计、监理、施工及街道居委多方参与的项目工作专班，建立每周例会制度，高效协调解决施工过程中的各类问题，明确各方职责分工，确保工程按计划、有序推进。

二是严格质量管控，筑牢工程根基。严格落实工程质量责任制，建立材料抽检制度，对关键工序、隐蔽工程实行全过程旁站监理，所有进场材料严格按照规范要求进行检验，确保工程质量符合国家及地方相关标准，全力打造优质民生工程。

三是坚持民生导向，回应群众关切。始终将居民需求放在首位，施工前广泛征求居民意见建议，不断优化完善改造方案；施工过程中设立居民诉求接待点，及时回应居民关切，妥善处理各类诉求，最大限度降低施工对居民正常生活的影响。

四是严守安全底线，践行文明施工。建立健全安全生产管理制度，落实全员安全生产责任，定期开展安全隐患排查整治，施工期间未发生任何安全生产事故；严格落实文明施工要求，采取降噪、降尘等有效措施，规范设置施工围挡，做到工完、料尽、场地清，全力营造安全、有序、整洁的施工环境。

五是强化进度管控，确保按期交付。科学制定施工总进度计划，细化月、周施工节点，动态调整施工资源，高效克服施工场地有限、居民协调难度大等实际困难，确保项目按预定工期顺利竣工交付，及时兑现民生承诺。

三、成效显著，切实增强居民获得感幸福感

此次诚中城公寓综合修缮项目的顺利竣工，取得了显著的社会效益和民生效益，真正实现了“旧貌换新颜”的改造目标，切实把民生实事办实、办好。

一是居住品质全面提升。通过系统性、全方位的修缮改造，彻底解决了房屋渗漏、设施老化、管线混乱等历史遗留问题，房屋安全性能、节能性能和居住舒适度得到显著提升，切实改善了居民居住条件。

二是小区环境焕然一新。改造后的小区，外立面整洁统一、公共区域功能完善、道路平整通畅、绿化景观优美、配套设施齐全，整体面貌实现跨越式提升，成为环境优美、宜居舒适的小区。

三是居民获得感持续增强。项目实施过程中，始终充分尊重居民意愿，改造内容紧密贴合居民实际需求，切实解决了居民反映强烈的急难愁盼问题，得到了小区居民的广泛认可。

四、总结提升，续写民生改善新篇章

青浦区诚中城公寓综合修缮项目，是聚焦老旧小区民生改善、践行以人民为中心发展思想的重点惠民工程，项目全面覆盖居民居住、出行、休闲等多项民生需求，切实把修缮工程打造成了“放心工程”“暖心工程”。项目的圆满竣工，不仅彻底解决了小区多年来存在的各类顽疾，更显著提升了小区整体居住环境与居住品质，让老小区焕发新活力，切实增强了全体居民的获得感、幸福感和安全感。