在上海城市近郊，有一座乡野田园与科技人文交织共生的村庄，那便是位于松江佘山镇的新镇村。这里坐拥全亚洲最大的65米口径天马射电望远镜、如画卷般铺展400亩的桃园，毗邻历史人文积淀深厚的天马山，正着力打造“天马星空”特色IP，以“中国首个可居住的科幻乡村”为定位，采用政企合作、托底运营的模式，激活闲置资源，推动农文旅融合发展，构建起以天文科技为核心的近郊微度假的休闲旅游目的地。
资源活化
解锁“天文+文旅”乡村新可能
新镇村位于佘山镇西北面，村域总面积4.3平方公里，东至潘家湾村江，南至天马工业区，西抵中心港，北接青浦区，地理位置优越。作为上海市保留保护村，新镇村拥有丰富土地资源，耕地面积4482亩，以粮食与果树种植为主导产业，为农文旅发展筑牢了坚实的农业基础。
地处风景秀丽的天马山风貌区核心地带，新镇村的优势不止于田园肌理，更在于“天文+文旅”的独特禀赋。村庄紧邻佘山旅游度假区、广富林文化遗址公园等文旅地标，驱车1小时可达上海市中心，为近郊微度假提供了便利的交通条件。
村内矗立着亚洲最大的65米口径全方位可旋转天马射电望远镜，使其成为上海“最接近宇宙的地方”。这一国家级科学设施为村庄注入了独特的天文科技基因，吸引着天文爱好者前来打卡。抬头是浩瀚星辰，低头是四季流转的田园风光与百亩桃林，山水、科技与人文在这里交融，构成了新镇村不可复制的发展底气。
“我们有优质的生态资源、独特的天文IP，还有便捷的交通区位，如何把这些优势转化为发展动能，是我们一直思考的问题。”新镇村党总支书记喻芩表示。在现有基础上，如何让资源活起来、产业强起来，通过盘活利用农村闲置农房，切实增加村集体经济收入与村民收入，是眼下新镇村的重要课题。
2023年底，立足自身禀赋，新镇村系统谋划并启动了“天马星空村”建设项目。该项目依托射电望远镜、桃园生态景观与天马山文化底蕴，运营范围覆盖佘山镇新镇村三界址地界和九江公路以南、观塘河以北桃林及周边区域，占地约1150亩。
让闲置资源“活起来”，让乡村发展“火起来”。项目建设初期，通过经营性景观微改造，村庄整体风貌与旅游吸引力逐步提升。2024年，项目开启“回到原乡”艺术驻留计划，邀请清华大学、北京林业大学等高校师生驻村创作，从天文、星空、科技中汲取灵感，结合当地元素，师生们以墙绘、现代装置等艺术形式装点村容，赋予乡村更深的文化内涵。同时，打造“星空慢游步道”，用荧光石铺设会发光的道路，将夜间观光与生态体验相结合，营造出浪漫的美丽乡村夜景。同年7月，“桃园露营地”项目落地，利用10亩桃园推出季节性露营与嘉年华活动，提升了游客的参与度和体验感。
通过青年共创、新老村民融合、艺术赋能乡村的微改造模式，以天文科普为核心开展特色研学活动、乡村艺术共创等活动，天马星空村在线上多平台破圈传播，共同塑造了宜居宜业宜游的和美乡村新面貌。新老村民的全面融合，吸引更多新村民加入，一个农文旅融合的乡村社区逐步成形。
政企联动
多业态融合打造可居住科幻乡村
春日桃花漫山遍野，夏季桃果挂满枝头，村内江南民居屋舍俨然，白天烟火气浓浓，夜晚星空点缀，一步一景皆是乡野韵味。新镇村将闲置农房改造与业态培育、品牌打造相结合，将散落的自然“美丽盆景”转化为产业融合“连片风景”。
项目探索政企投资运营合作模式，对村内闲置农房进行系统摸排，按照“应收尽收”原则完成了“业态初步布局”。引入上海互集文旅集团，驻村成立“天马星空”文化旅游公司，建立“村民—村委会（合作社）—运营平台公司—商户”四级联动的宅基地开发模式，结合星空村人文、地理特点，动态调整运营策略，避免同质化竞争，有效打通资源盘活路径。
“由我们村委会进行房屋排摸，并与村民沟通租房事宜，将收回的闲置房屋，再交给互集文旅进行统筹运营、招商推广。”喻芩说。这种分工协作模式，既提高了沟通效率、保障村民权益，又提升了招商运营的专业性。
自2024年4月正式启动招商以来，新镇村已经盘活农房40余户，引进各类商户20余家，融合了天文科普、自然疗愈、咖啡餐饮等多元场景。目前，抱弗咖啡、元野窑烤、自探家园、星空农庄、串烧小院、上海佘山天文爱好者俱乐部、三界琴坊等10余家业态已投入营业，多业态协同发展，打造地域特色有体验、吃喝玩乐有去处、创新创业有配套、产研融合有方法的乡村产业社区。
一批在此创业、生活的“新村民”，正成为村庄天然的活力源与内容创造者，为乡村发展注入新动力。上海佘山天文爱好者俱乐部由天文学博士和爱好者发起，过去大多在线上活动，新镇村浓厚天文氛围让其找到了与线下活动相契合、可落地的空间。徐上洪私房面馆的店主从浙江专程而来，看中的正是乡村的环境，面馆保留了老房子的原貌，窗外便是射电望远镜与自然村落景色，不少客人专程赶来，就为吃一碗面、坐一坐望远镜的专属观景位。榆下时光则是由返乡创业村民创办，店长将乡愁融入咖啡、茶饮与私房菜中，既留住了乡村的味道，也为村民提供了就业与消费的新选择。
依托互集文旅的整村运营平台，“天马星空村”正持续丰富业态品类，推动“科幻+生态农业”“科幻+文创产业”“科幻+乡村文旅”产业融合，打造中国首个可居住的科幻乡村。2025年，“天马星空·首个可居住的科幻乡村”项目成功入选2025年度长三角文旅产业重大项目。
之后，项目将持续通过扶持“米象限”“桃气星球”等特色主力店商业化运营，孵化“天马星空—星闪闪的朋友们”矩阵IP，系统推进“火星营地”“能量星球”等重点沉浸式体验项目，推动乡村空间连片式、统筹化发展，形成主题化、体验式、可持续的乡村运营路径。同时，项目与互集文旅旗下崧泽映巷项目建立“村村联动”合作，通过热门业态迁移、品牌资源共享、客源市场互通，实现优势互补与协同发展。
天马星空，寓意天马行空。新镇村正以星空为媒，探索一条以“天文+文旅”驱动产村融合、以整村运营推进乡村振兴的创新实践之路，探索未来乡村的无限可能。
文字：张孜怡
编辑：黄倩欣
