奉贤头桥街道连片式推进物业酬金制模式，不仅着力提升物业服务品质，更致力于激活社区内生动力与自治活力，让物业服务真正成为美好生活的“催化剂”。以“物业服务+”模式拓展治理新场景，叠加共治、服务、文化等多元动能，为打造贤美社区、共筑幸福家园注入无限可能。
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“物业服务+公益服务”
关怀更有精度
针对社区长者较多的实际情况，由居民区党组织牵头协调，物业服务中心推出定制化助老公益服务。为60岁以上老人提供家政服务专属优惠，为独居老人免费上门检修水电、排查居家安全隐患。
建立“定期探访+送餐上门+日常问候”暖心机制，同步搭建24小时应急响应机制，党员带头值守，用贴心服务守护长者安康。
02
“物业服务+便民服务”
邻里更有温度
以居民需求为导向，推动便民服务常态化、精细化、全覆盖，党群中心联合物业服务中心、党员志愿者队伍每月开展“物业服务+一支部一实事”便民服务活动，推动志愿服务常态化、精细化。
现场提供免费量血压、测血糖、健康指导等健康服务，开设磨刀、理发等便民摊位，党员志愿者现场维护秩序、提供引导，切实解决居民日常“小需求”，让便利与温暖触手可及。
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“物业服务+社群服务”
社区更有活力
聚焦社区邻里互动少、文化生活氛围淡的问题。在元旦、春节等传统节日，物业联动紫藤书画队等社区文体团队开展新春送福、象棋竞赛等文体活动。
此外，红色观影、手作汤圆、节日主题活动等陆续开展，以丰富的文体活动带动居民走出家门、增进交流，营造邻里和睦、党群连心的和谐社区文化。
04
“物业服务+贤人贤助”
共治更加高效
聚焦停车乱等民生痛点，在居民区党组织的引领下，物业联动社区贤人、议事委员及街道突击队，深入摸排片区零散空地，盘活社区闲置空间划定车位，累计新增车位90余个，高效破解老旧小区停车难题。
同时，以楼道美化为契机，党员带头响应、社区贤人主动参与、居民自发接力，大家共同勾线、调色、涂画，让原本灰暗的楼道焕然一新，安静的楼道满是欢声笑语，既扮靓了居住环境，更打破了邻里隔阂，让邻里关系愈发融洽，勾勒出社区和美新图景。
截至目前，片区物业服务满意率达97.25%，物业费收缴率达83%。未来，头桥街道将不断丰富党建引领“物业服务+”体系内涵与实践路径，精准对接居民需求拓展个性化、精细化服务项目，全方位提升物业服务的专业度、精准度与暖心度，让物业服务真正成为社区和谐的“黏合剂”、居民幸福的“助推器”。
来源：奉贤房管
