管好业主“钱袋子” | 闵行区召开公共收入监管账户开户工作培训会

为进一步贯彻落实《上海市住宅小区公共收益管理办法》，3月12日下午，闵行区房屋管理事务中心组织召开商品住宅小区公共收入监管账户开立及入账工作培训会。本次会议旨在推动公共收益“收支两条线”的管理要求在闵行落地见效。

会上，区房管中心主任周玮传达了市房管局关于公共收入监管账户开立工作的精神和工作部署，并针对该项工作在闵行的推进和落地实施提出了几点要求：

一是提高站位，深刻认识这项工作的重要性。公共收入直接入账工作的核心就是要通过“收支两条线”管理，让公共收益从过去“打包计算”变为“收支两清”，进而杜绝在此过程中产生的管理混乱问题。

二是把握节点，确保各项工作有序推进。各物业服务企业和业主大会要根据市级统一部署和区里的工作节点安排，抓紧时间与开户银行对接，理顺账户层级，完成协议签订，熟悉系统操作，确保资金流和信息流同步。

三是多管齐下合力共抓共有资金监管。在公共收入入账工作以外，公共收益的公示、入账及账目公布、维修资金使用年度计划、维修资金续筹、资金使用巡查、代理记账等工作须同步推进，确保维修资金及公共收益管理“两手抓”。

随后，全体参会人员集中观看了《公共收益入账全流程》视频，区房管中心维修保障部就公共收入监管账户在建设银行、上海银行的开立流程及常见问题进行了详细的讲解和培训。