市住宅中心召开2025年度实施单位检查通报暨《“多层住宅屋面及相关设施改造”科目指引》宣贯会议

会议首先通报了2025年度实施单位考核检查结果，指出实施单位在建设程序、查勘设计、招投标等重点环节中存在的问题。随后介绍2026年度工作计划，并对检查清单的优化内容进行详细说明。会议要求各单位要高度重视检查发现的问题，进一步落实属地监管责任，夯实建设主体责任，确保在今后检查中避免同类问题再次发生。

随后，对2026年1月下发的《“多层住宅屋面及相关设施改造”科目指引》开展专题宣贯。重点解读《科目指引》的编制背景、“房屋本体、室外总体、维护、同步实施专项工程”涉及的具体类目、禁止科目进行宣贯释义。《科目指引》作为本市住宅修缮工程科目研究工作的第一部指引，内容翔实、覆盖范围全面，具体涵盖4大分类、117项修缮类目、176项修缮科目，已基本满足现有住宅修缮工程的改造需求，后续科目明细表将作为投资估算工作的基础。

会议要求各单位要进一步提高思想认识，强化过程管控，要认真学习文件内容，按照《科目指引》要求规范填报修缮科目，同时各单位要结合工作实际，对《科目指引》内容进行正向反馈，以便指引内容不断优化完善。后续，市住宅中心也将会同相关单位，持续推进其他修缮性质的科目研究，今年将重点研究高层屋面及相关设施改造，完善相关指引与标准，形成可复制、可推广的管理要求与实施路径。

此次会议的召开，既及时通报了实施单位存在的突出问题，也进一步明确了监管要求，同时也为《科目指引》的运用实施奠定了坚实基础。