党建引领聚合力，物业治理焕新颜

四团镇邵厂居民区管辖4个开放式小区，人员流动大，物业治理面临诸多挑战。为此，邵厂居民区党总支锚定基层治理效能提升目标，以党建为引领深耕物业治理“责任田”，依托“居民区议事点”串联多方治理力量，让“有事好商量、说话有地方”成为社区治理常态，以党建“红引擎”驱动治理新动能，持续提升居民家门口的幸福感。

基层治理，党建先行。党总支始终将党的领导贯穿物业治理全过程，以网格为阵地打造4个“居民区议事点”，构建“党组织牵头、多方参与、民主协商”的物业治理新格局。通过“支部建在网格、党员沉在楼栋”，推选优秀党员担任楼组长和议事骨干，让党员成为治理排头兵。在防盗门更换、楼道焕新等民生项目中，党总支全程牵头抓总，把控议题收集、方案磋商到成果监督各环节，凝聚共识、锚定方向，确保治理不偏航，成为居民最可靠的“主心骨”。

“民有所呼，我有所应；民有所盼，我有所为。”党总支以“居民区议事点”为桥梁，推动居民从“旁观者”变身“参与者”，让物业治理更接地气、更合民心。针对各小区突出物业难题，邵厂北区牵头解决防盗门老化隐患，完成更换维修并建立定期检查机制；二泐港小区联动各方制定楼道焕新方案，党员带头、商户助力、居民参与，让“堵心楼道”变“舒心空间”；邵厂南区对接镇级项目推进污水管网改造，协调错峰施工并设便民通道，“污水街”升级为“洁净道”；邵厂西区搭建治理闭环，建立“三级维护机制”，根治排水堵塞难题。

物业治理不是“独角戏”而是“大合唱”。党总支主动搭建多元共治平台，联动镇相关部门、物业企业、商户群体等多方力量，打破沟通壁垒、畅通诉求渠道。同时充分调动居民主动性与创造性，引导居民主动融入治理，成为积极参与者和坚定守护者。如今，从单元楼组到街区网格，党员带头、群众参与、多方协同的治理模式蔚然成风。通过高效协商议事和扎实民生工程落地，邻里关系更和睦、社区氛围更融洽，基层治理“毛细血管”被激活，社区成为有温度的自我生长生命体。

初心如磐，使命在肩。邵厂居民区党总支将继续以党建为引领，深化“居民区议事点”协商机制，聚焦居民群众急难愁盼问题，不断提升物业治理精细化水平，把物业治理工作做细做实，切实提升居民的获得感和幸福感。