【动态】上海2025年第十一批次商品住宅用地成交结果

1月29日，本市2025年第十一批次商品住宅用地出让交易活动顺利完成，共出让3幅土地，土地总面积约15.95公顷，规划建筑总面积约20.53万平方米，成交总价约40.18亿元。

本批次土地出让工作，深入贯彻中央城市工作会议和中央经济工作会议精神，全面落实市委、市政府部署，坚持规划引领，以推动城市高质量发展、高品质生活为主题，在近郊选择交通便利、环境优越、配套完善的地块，合理设置规划指标，注重整体环境打造和区域职住平衡，提供生态宜居的住宅产品，服务产业发展、人才集聚，市场反应持续平稳。

本批次共有3位竞买人（共涉及3家房企）分别参与松江九亭地块、青浦赵巷地块和青浦新城商住组合地块的竞买。

具体成交结果如下：

1、松江区SJP0-0107单元02A-04地块，规划用途：普通商品房，土地面积1.85公顷，规划建筑面积1.94万平方米，出让方式为挂牌。共1位竞买人报名，成交价44639万元，成交楼面单价约2.3万元/平方米，以起始价成交。竞得人为上海百年宅绿洲高科技有限公司。

2、青浦区QPZXCZ-05单元D21-04、D21-05、C61-02、C61-09A地块，规划用途：普通商品房，土地面积6.75公顷，规划建筑面积9.00万平方米，出让方式为挂牌。共1位竞买人报名，成交价179922万元，成交楼面单价约2.0万元/平方米，以起始价成交。竞得人为上海筑成房地产有限公司。

3、青浦区QPC10007单元D4-01、D5a-01、J5-01、K2-04、K3-04地块，规划用途：普通商品房、商业用地，土地面积7.35公顷，规划建筑面积9.60万平方米，出让方式为挂牌。共1位竞买人报名，成交价177216万元，成交楼面单价约1.85万元/平方米，以起始价成交。竞得人为上海欣江楠建设发展有限公司。