消防安全现场教学

围绕设施维护、通道管理、人员能力提升三大核心板块内容，现场教学以沉浸式互动让安全知识入脑入心。消防员提出“消防车道被私家车临时占用，如何快速劝离并恢复畅通”“消火栓箱内配件缺失，未及时报备会承担哪些责任”等贴合日常工作的实操问题，物业人员便结合各自小区的处置经历分组交流，有的分享成功经验，有的倾诉实操难题，现场气氛热烈。

消防员讲解消防设施使用方法

随后，消防员展示了一组小区消防隐患实景图——从“闭门器损坏导致防火门无法闭合”“疏散通道应急照明昏暗闪烁”到“电缆竖井封堵缝隙漏烟”，每一张都直击工作痛点，大家化身火眼金睛的消防安全“啄木鸟”，纷纷举手抢答，精准指出隐患所在，还主动补充整改思路。

消防员讲解防火门无法闭合隐患

针对部分物业人员提出的“高层住户私拉电线充电屡劝不止怎么办”“消控室设备突发报警，第一步该做什么”等棘手问题，消防员引导大家展开头脑风暴，再结合规范要求逐一拆解处置流程，并邀请尚海湾物业具有丰富经验的工作人员现场演示劝阻技巧、模拟报警话术，让大家在互动碰撞中化解实操困惑，收获了一堂干货满满的消防安全“必修课”。

培训中，区消防部门相关负责人结合斜土街道消防安全培训手册中的典型案例，重点讲解了高层住宅消防设施的规范要求与维护要点。针对手册中指出的电缆竖井未做防火封堵、消火栓箱内缺少消防水带、喷淋头被污染、防火门损坏缺失闭门器等常见问题，该负责人详细解读了《建筑设计防火规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》等相关标准，明确要求物业单位定期开展消防设施巡查检修，确保防火门、消火栓、自动喷水灭火系统、排烟系统等设施完好有效，消防产品具备合格证明与准入文件，从源头上消除设施安全隐患。

此次培训对疏散通道、消防车道的管理规范进行了重点强调。针对手册中反映的消防车道被私家车占用、净宽净空不足，疏散通道堆放可燃杂物、未按规定设置疏散指示标志等问题，街道要求各物业单位严格落实管理责任，加强日常巡查管控，严禁任何单位和个人占用、堵塞、封闭疏散通道和消防车道，确保通道净宽净空符合不小于4米的规范要求；同时，按标准设置疏散指示标志和应急照明，在走道转角区保证标志间距不大于1米，为火灾发生时人员快速疏散提供保障。

街道相关工作人员通过理论宣讲、案例分析、现场问答等形式，详细解读了“懂得本场所消防危险性，会报警、会灭火、会逃生”的“一懂三会”要求；深入阐释了检查整改火灾隐患、扑救初期火灾、组织引导人员疏散逃生、开展消防安全宣传教育培训的“四个能力”建设标准；并结合高层住宅特点，明确了“提示火灾危险性、提示安全逃生路线、提示消防器材使用方法”的“三提示”工作要求。

“针对部分物业人员对消防知识不熟悉、应急处置流程不清晰等问题，我们要求各物业单位建立健全相应的消防安全培训与演练制度，定期开展实战化应急演练，完善消防档案管理，确保工作人员都能熟练掌握消防安全相关技能。”斜土街道相关负责人告诉记者。