时光镌刻奋斗足迹 数字见证为民初心 回望2025 闵行房管人 以敢啃硬骨头的担当全力攻坚 以心系群众的情怀扎根一线 以勇立潮头的追求提质赋能 我们步履不停，奋勇向前 此刻，让我们用一组组鲜活的数字 重温那些倾注汗水 饱含温度的房管瞬间 2025年，闵行区“城中村”改造动迁签约1800户，整体改造任务完成率全市第一；老旧电梯更新获批2369台，数量位列全市第一；吴泾旧改历经三年基本收官，莘庄小梁薄板改造全面完成；累计筹措保租房源7.1万套、供应新家床位8200余张，均列全市第二；物业类综合治理各项指标居全市前列。 城中村改造完成动迁 签约 1800 户 完成梅陇镇永联村曹中村市级城中村改造项目认定，同时加速第一轮项目收尾和第二轮项目推进。全区已完成动迁签约1800户，完成率120%，整体改造任务完成率全市第一。 完成市级旧改签约 0.7 万平方米 高效推进成套改造，完成市级旧住房成套改造签约指标0.7万平方米，吴泾小区46幢房屋顺利完工，具备交付条件；江川路街道近千户居民可办证。 获批超长期特别国债资金 支持电梯更新 2369 台 获批超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目2369台，数量占全市总36.3%，位列全市第一，涉及13个街镇160个小区，资金3.5亿元。 保障性租赁住房供应 9094 套 “十四五”以来，累计筹措保租房71987套，上市供应63274套，居全市第二。今年以来，筹措保租房4996套、供应9094套。 “新时代城市建设者管理者之家” 新增筹措 3000 张床位 新增筹措“新时代城市建设者管理者之家”床位3000张，累计供应8227张，居全市第二，实现在14个街镇、莘庄工业区的点位全覆盖。 人才安居房源筹措 15828 套 新增筹措人才公寓15828套，累计筹措人才安居房源51783套，推出覆盖全区21个房源、近2000套青年公寓，助力123位青年人才入住，为区域人才安居与长远发展提供坚实支撑。 预计各类新建商品房销售纳统面积 211 万平方米 举办“春申美好生活季·闵行好房狂享GO”活动，全年预计各类新建商品房销售纳统面积211万平方米；二手房交易面积223万平方米、成交金额896亿元。房地产固定资产投资额超600亿元。 完成城镇非居房屋排查 26776 幢 完成城镇非居房屋排查26776幢，完成率100%；开展住宅小区专项检查13428次，覆盖1147个小区，出具整改意见1629份；完成全区8398幢住宅建筑的悬挑雨篷排查，雨篷数量共计14102个。 开展各类应急演练 800 余场 指导各小区物业服务企业开展各类应急演练800余场，全民安全意识和应急处置能力得到显著增强。 建成征收安置房 32.48 万平方米 建成征收安置房32.48万平方米，累计完成在外过渡安置1696户，持续提高市民获得感、幸福感。 80 万平方米“美丽家园”房屋 主体完工 制定《闵行区“美丽家园”综合修缮项目设计管理指引》等指导文件，规范方案设计要求，推进项目精细化管理。实施12个“美丽家园”建设项目，涉及8个街镇，共计80万平方米，目前房屋主体已基本完工。 完成既有多层住宅 新增加装电梯 280 台 既有多层住宅加装电梯年度完成新增加装电梯280台，历年累计完成加装电梯1362台，数量居全市第四。 完成大居配套 5 项年度任务 完成大居配套5项年度任务，17个市属保障房小区外墙维修整治工作已竣工。 完成业委会组建 16 个 换届 103 个 全年完成业委会组建16个，换届103个，年度审计875个，综合治理相关指标完成情况均位于全市前列。 51 个小区推动物业费调价 在全区51个小区成功推动物业费调价，逐步促进物业服务企业服务水平和服务价格合理化双提升，让居民有更好的感受度，让物业有更高的积极性，也进一步为社区治理凝聚人心奠定基础。 业主大会账户的公共收益达 8.72 亿元 1-3季度全区归入业主大会账户的公共收益达8.72亿元（其中包含更梯国补资金4.31亿元），公共收益入账金额位居全市第一，切实维护了业主权益。 推进长租公寓跨部门监管 与“回头看”项目共 72 个 持续推进市场化长租公寓日常监管，发现7个“应关未关”、32个“应转未转”和33个新增“非改居”项目，按照“属地主责、分类处置、一项目一方案”全面实施整改整治。 开展 705 场物业便民服务活动 全区14个街镇（工业区）每月开展物业便民服务活动，为小区居民提供理发、磨刀、小修小补、文化活动、健康关怀等便民服务，全年共开展705场，惠及居民约15万人。 超 200 个小区智慧场景接入 “智慧家园”平台 超200个小区接入6大类22小类34细类524种智能感知设备业务场景至“智慧家园”平台，借助智能化分析手段，精准描绘物业综合管理的“健康画像”，从而使物业治理工作迈向更加智能化、高效化的新阶段。 “数字房管”汇聚超 2702 万条数据 “数字房管”集成平台整合了物业管理、住房租赁、住房保障等业务，共计接入12个自建系统，归集了285个库表、超2702万条数据；已向全区8家单位提供了租赁、物业等15项数据资源、超217万条共享数据，促进了跨部门数据共享互通和流程优化再造。 初心如磐，使命在肩 数字背后，是民生温度，是群众期盼 2026年，闵行房管将锚定 “宜居安居、安全高效、韧性智慧”的目标 以高标准擦亮民生底色 以高质量提升幸福成色 用绣花功夫回应群众住房关切 以暖心举措满足百姓美好生活期盼 开启“十五五”房管事业发展新篇章！
来源：悦居闵行
