前言
2025年，崇明房管持续深化“人民城市”重要理念，全力推进重点任务，精准攻坚民生关切，以高质量服务满足居民住房需求，奋力谱写房管事业高质量发展新篇章。
近期，我们推出“崇明房管2025年重点工作回顾”系列推送。下面请看第二期。
“五个聚焦”协同发力，推动房地产市场企稳向好
为更好满足居民多样化住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，上海市崇明区住房保障和房屋管理局始终坚守“房住不炒”定位，紧扣稳投资、稳房价、稳预期核心目标，切实履行区域主体责任。通过坚持租购并举，持续完善房地产长效机制，精准落实各项调控政策，有效解决群众住房诉求，推动全区房地产市场呈现企稳向好的良好态势。
01
聚焦市场供应，释放政策实效
为精准对接居民居住需求、保障市场平稳运行，以“稳供应、优结构”为核心抓手，全年批准上市新建商品住房344套，有效充实房源储备。深入落实房地产市场调控政策，强化政策引导与市场调节协同发力，推动市场逐步止跌回稳，进一步提振市场信心，促进潜在住房需求合理释放。
新建商品住房效果图
02
聚焦风险化解，精准纾困保交楼
在稳定市场运行的同时，扎实推进“保交楼、稳民生”重点工作，严格落实城市房地产融资协调机制。通过“一企一策”实地摸排梳理，建立商品房项目“白名单”动态更新机制。主动对接上级部门与金融机构，强化融资支持力度，有效缓解项目阶段性资金压力，保障工程建设顺利推进。
调研陈家镇商品住房项目
03
聚焦政策宣贯，确保红利直达
为确保政策红利直达市场主体，多维度开展“8·26”政策宣贯工作。通过“崇明房管”公众号发布政策原文及配套解读，召开专题宣贯会并邀请公积金管理部门现场答疑，助力房地产开发企业精准把握政策口径。针对企业反映的按揭办理、公积金提取等具体问题，及时开展调研协调，推动相关诉求妥善解决。
组织召开房地产政策宣贯会
04
聚焦交易监管，规范市场秩序
围绕规范市场秩序，持续加大监管力度。一方面，调解定金纠纷、购房优惠兑现等民生问题，督促企业整改不规范经营行为。另一方面，开展重点乡镇专项检查，对216家房地产经纪机构进行全面排查，依法处理未备案、违规挂牌等行为。其间，对4家机构下达限期整改通知，约谈9家机构并敦促整改，移交5条违规事项至相关部门处置。
组织开展一、二手房市场秩序专项检查
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聚焦资质审理，优化营商环境
结合优化营商环境要求，开展房地产开发企业资质审批专项治理，细化申报条件与审查标准，推动审批工作标准化、透明化。加强审批人员政策业务培训，强化廉政风险防范，完善审批流程规范化管理。完成二级资质档案全覆盖检查，着力营造公平公正的市场环境。
组织开展业务培训会
下一步，崇明区房管局将锚定“稳投增效”目标，在现有工作基础上持续发力，夯实房地产市场发展根基，强化监管引导以促进市场良性循环，加强协同联动，拓宽企业融资渠道，优化政策落实举措，精准适配市场需求，为区域经济平稳运行贡献房管力量。
来源：崇明房管
