"三所"巧解陈年旧账，温情守护养老钱袋

一张尘封的借条，揭开一桩棘手的民间借贷纠纷。

九旬陈老伯（化）去年将毕生积蓄10万元借予在菜场结识的赵某（化）。近期，陈老伯女儿在整理父亲物品时意外发现了该借据。考虑到父亲年事已高，存在记忆力减退的情况，且该笔款项系父母婚姻关系存续期间的共同财产，借款行为发生时母亲并不知情，陈老伯女儿认为该借款行为在效力上存在瑕疵，甚至担忧父亲可能遭遇欺诈，遂向属地居民区委员会寻求帮助。

面对涉及高龄老人权益、潜在法律争议及复杂家庭背景的纠纷，居委会迅速响应，依托“三所联动”机制启动专业调解程序。调解过程中，借款人赵某面对借据及询问，态度坦诚。他陈述了与陈老伯相识交往的经过，明确表示不存在欺诈意图，并表示自身经济状况，无力一次性清偿债务，但承诺愿意分期偿还。陈老伯女儿也明确表示，诉求核心在于保障父母财产权益，只要赵某履行还款义务，对借款具体原因可不予深究。

经过协同引导，在充分尊重并保障陈老伯作为高龄老人及其配偶财产权益的前提下，也客观考量了债务人赵某的现实偿付能力。在“三所联动”机制的专业调解和法治保障下，双方最终达成了调解协议：借款人赵某同意分十期偿还陈老伯十万元欠款，付款方式是每隔两个月归还一万元，直至款项全部清偿完毕。赵某信守承诺，并已如期履行首期还款。

此次纠纷的成功调解，不仅是“三所联动”机制高效运行的生动体现，更彰显了基层社会治理的温度与智慧——既依法有效维护了高龄老人的财产权益，保障了其晚年生活的经济安全，又为债务人履行义务提供了现实可行的路径，维护了社区邻里的和谐互信基础。

《民法典》第一百四十四条：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。