我与上海共成长·静安 | 在“美丽经济”集聚的地方，收获新希望

在“美丽经济”集聚的地方

不断挑战自我

32岁的高一凡，是一个不断挑战自我的上海女孩。

六年前，硕士研究生毕业后，高一凡入职本地一家金融机构，一眼望得到头的生活，并不是她想要的。几年后，她转换赛道，来到静安大宁资产经营集团有限公司从事建设管理；今年年初，静安筹建美妆健康创新生态社区“美创静界”——一个“美丽经济”集聚的地方，高一凡与团队伙伴勇挑重担，踏入了全新的领域。

静安是上海最时尚的城区，也是“美丽经济”浓度最高的城区，知名国内外化妆品企业总部集聚，上海最国际化的南京西路是商圈也是秀场，让美妆展品总能第一时间成为商品。静安不但要成为美妆产业集聚区，还要打造上海美妆产业创新技术策源地。

“今年静安聚焦美妆健康赛道，牵引创新要素集聚，打造了以‘美创静界’为核心载体的产业创新生态。这也是我的新赛道，我在这里收获了新希望。”高一凡说。

助推“美丽经济”从概念到落地

位于灵石路上的“美创静界”，是一幢5层高的办公楼宇，外表并不出众，但里面有一股淡淡的美妆香气，似乎在表明这里与普通办公楼宇的不同。大厅内，被装点得五彩缤纷的展陈区域，展示着各种“瓶瓶罐罐”以及新奇的美妆仪器：这里有刚刚走下生产线的国产美妆新品，有可以检测皮肤特性的检测仪，有照一照就能在指甲上印上图案的美甲仪……这个展厅，是外人了解“美创静界”的“第一窗口”。

产业落地，载体先行。这幢办公楼由一家老楼宇更新而来，今年5月刚落成，目前已成功吸引到40多家美妆企业落地，其中不少都是手握原创技术的美妆初创企业。

高一凡作为大宁资产经营集团有限公司“美创静界”专班总经理助理，与团队其他五个伙伴一起主导、参与了“美创静界”的打造：仅用26天，让老楼宇华丽转身，“美创静界”实现从概念设计到载体落地。

数不清的对接工作、跑不完的腿、夜以继日的忙碌，高一凡记得，这些都是那段筹备日子的常态。在忙碌中，高一凡不断学习。当时，高一凡有一项工作是布置位于一楼大厅的展陈区域。可以展陈的内容很多，但拟了几稿，她都不满意：“如何用最简明直接的方式，让人快速了解‘美创静界’到底是做什么的？”

经过数次构想、推翻、再构想、再推翻，才有了最终的结果：呈现更多可互动的应用场景，让更多的科技创新美妆产品来“说话”。如今，入驻的企业总会第一时间将最新产品放在展厅进行展示，那里也是每个走进办公楼的人一定会转转、看看，试一下产品与仪器的地方。

在“美创静界”办公载体内，一楼是展厅，二、三、四楼是办公区域，企业可根据自身规模选择办公位数量，还有共享会议室、直播间、静音舱、会客厅等功能分区，一应俱全，企业实现“拎包入驻”。这些功能的设置都很人性化，企业使用频次非常高。

比如，直播间内配备了专业的直播设施，主播坐下来，打开手机就可以开始直播。记者在现场看到，直播间“排片表”记录得满满的，初创企业都争着在这里进行直播。公共实验室区域则引入了权威检验检测中心等功能性机构，未来，入驻企业如需进行产品检测，不用出楼宇就能完成。“这样的功能设置背后，是我们团队对美妆行业、初创企业的需求与痛点的深度了解。”高一凡说。

做好楼宇运营者、企业服务者

“美创静界”开放后，迎来不少参观者。高一凡带着参观者在楼宇内参观时，很多人都会对楼宇内即将开放的多个功能性机构表现出浓厚的兴趣。今年9月，国家保洁产品质量检验检测中心以及上海市质量监督检验技术研究院有限公司化妆品功效检测合作实验室、复旦大学皮肤病研究所在“美创静界”揭牌。

“美创静界”项目落地后，高一凡的身份发生了转变：她与团队伙伴成为楼宇的运营者、企业的服务者。但面对美妆这一全新领域，要做好运营与服务，首先要自己弄懂，才能与企业有共同语言。于是，高一凡拿出当年考研的劲头，阅读了大量相关书籍、查阅了很多资料，快速了解这一行业，也在与美妆企业的交流中也不断汲取新的知识。

“‘美丽经济’的竞争非常激烈，一家美妆企业的核心竞争力在于科研。但当企业的实力还没有那么强时，受限于自建实验室的高额投入、顶尖科研人员的稀缺以及基础研究的薄弱，企业往往难以构建坚实的技术壁垒。“面对各种提问，高一凡总能娓娓道来，“‘美创静界’与科技机构携手，可以帮助初创企业对产品功效进行权威可信的验证，不出楼宇就能完成美妆产品的‘概念验证’与‘功效检测’，让企业的新品有了不同于其他产品的‘技术身份’。”

做好运营与服务，不仅要专业，也需要一股子热忱。40多家入驻企业的负责人，高一凡和团队伙伴几乎都认识。哪家企业有需求，随便和团队中的任何人说一句，一定会有回应。每天一上班，高一凡习惯于到企业的办公区域转转，见到企业负责人，总要聊上几句。“企业有需求时，都能第一时间找到我们。”高一凡说。

5月以来，高一凡和团队伙伴邀请了多家美妆企业集中亮相2025杭州国际美容博览会，积极推动他们与同行、渠道伙伴在传递品牌文化、对接各类资源、创新发展思路等方面进行深度互动，还帮助一些企业成功对接华山医院皮肤科，助力企业拓展品牌产业赛道。

“‘美创静界’还将推进第二期建设，届时将有更多新的科技与美妆融合项目推出，静安美妆技术创新生态将更加完善，我在这里也将有进一步的成长。”谈及未来，高一凡充满激情。

（图片来自：受访者供图、视频截图）