打造载体“三张名片”，这个街道擦亮营商环境金字招牌｜营商一街一品

天平街道洋房建筑

在徐汇“一街一品”的璀璨版图上，天平街道是徐汇区“最上海”的缩影。梧桐掩映下的花园洋房，承载着百年海派记忆与红色文化底蕴；蓬勃发展的咖啡街区散发着独特烟火气，衡山路、东平路等时尚地标跃动着国际消费活力；这里既有中国科学院上海分院、中船704所等大院大所的科创策源能力，也有阿里魔搭社区、亘聪科技等新引进企业的强劲动能；26幢特色楼宇园区汇聚了商贸、金融、文创等各行业精英，外资企业、外省市商会与本土品牌共同绘就一幅海纳百川的开放图景。

载体是高质量发展的强力支撑，天平街道的营商实践正是基于对多样载体的有效利用。街道整合属地载体资源，建立洋房、楼宇、商铺“三张清单”动态管理机制，创新打造“三张名片”载体空间，通过优化资源配置补齐楼宇老旧短板、锻造洋房品质长板、打造沿街独栋样板，并制定“一企一策”的灵活载体方案，为招商引资持续赋能。

“衡复金融街”品牌亮相仪式现场

天平街道地处衡复文化风貌区，辖区内500余幢花园洋房星罗棋布，独特的历史风貌与私募基金“小而美”的业态高度契合，为“产业生态圈”建设奠定了良好基础。2023年，由区商务委牵头，以衡复地区老洋房资源作为支撑点，围绕“衡复金融街”品牌，打造私募股权投资基金集聚区，为股权投资机构提供品质俱佳的办公空间和优惠的金融政策。

花园洋房载体资源

天平街道充分发挥衡复金融街资源优势，为私募股权、创业投资机构提供良好的营商环境。一方面，落实“招投联动”机制，先后对接IDG、华发等科技类投资基金，再依托机构的投资清单，吸引更多优质企业扎根落户，进一步促进区域内投融资企业与实体企业的深入互动，形成可持续发展的良性循环，持续推动实体经济发展。另一方面，打造科创企业的“加油站”，构建多元投资矩阵，在百年老宅里办“投融资下午茶”，将投资机构“请进门”，让资本和项目在梧桐树下“谈恋爱”，构建从种子期专项基金到成长期并购支持的完整闭环。如今，在梧桐掩映的洋房里已逐渐集聚了百余家国内外知名投资机构，为区域金融产业发展奠定坚实基础。

天平街道“企事快办”服务手册及工作方法介绍

今年，徐汇区率先在全市推出“企事快办”机制，旨在构建多层次、全覆盖、高效能的企业服务体系。天平街道结合区域实际，探索形成“四有五做”工作法，在“街区有窗口、事项有清单、服务有专员、过程有跟踪”的基础上，着力实现“做细服务找线索、做快服务明流程、做实服务强协同、做深服务求实效、做优服务谋长远”的目标。

楼宇园区签约合作

目前，辖区26幢楼宇园区已实现“企事快办”服务点全覆盖，将高效、便捷、精准的服务延伸至每一栋楼宇，持续发挥楼宇园区招商安商稳商的“主战场”作用。在做实“每周一联系，每月一对表”机制基础上，紧密对接载体的大业主、运营方等关键主体，动态跟踪入驻企业信息变化，通过多方协同联动，成功稳留有外迁意向的企业。同时，街道主动开展跨前源头招商，加强与楼宇招商方合作，在项目洽谈阶段提前介入，争取上下游资源与合作机会，推动群玉山、黑骑仕等优质企业落地，持续扩大营商“朋友圈”。

楼宇园区企业政策申报解读

楼宇园区企业座谈交流

天平街道2.68平方公里的辖区内拥有1400多家沿街商铺，“小个专”数量众多、业态丰富。为打造多元消费场景、提升街区活力，街道全力推进衡复风貌区重点商业街区业态调研，深入梳理排摸全域范围沿街商铺业态情况，并聚焦衡山路-东平路、襄阳南路-永康路、天平路等重点区域的业态优化、品牌升级与街区联动，提升消费体验，实现“流量”变“留量”。

品牌首店入驻

一方面，锚定“本土消费品牌集聚区”建设，着力发展首发经济，吸引首店、首展入驻，打造首发文化，芙蕾特全球首家新零售概念店、五条杠上海旗舰店等标杆品牌相继落地。另一方面，用好天平特色的咖啡文化禀赋，成立咖啡行业门责自律组织，引导商户参与社区共治，打造风貌区的独特烟火气，进一步凸显街区底蕴，推动文旅商体展深度融合发展。

天平街道咖啡文化