全市首台！北新泾开启“加梯资金公证监管新模式”

签约仪式在新泾五村居民活动室举办，现场，新泾五村51号楼楼栋居民代表刘玉明与长宁公证处签署资金监管意向书。

刘玉明高兴地告诉记者，以往通过三人小组管理加梯资金账户，比如交电费、付年检费等，经常需要向业主说明资金用途、资金变动等情况，现在等于给账户上了一把“安全锁”，也大大减轻了三人小组的工作量。

据了解，“加梯资金公证监管新模式”经加装电梯所有权人向公证处发起申请，申请通过后可在公证机构名下设立独立子账户，由公证处对加梯工程款项及相关经费进行保管，并代为支付电梯运维费、电费等相关经费。加梯楼栋业主可登录工商银行“工银上海”小程序进入账单查询服务，自行查询保管账户内的资金余额和交易流水。同时，可通过手机短信实时接收与加梯经费相关的办理变更、保管账户出账等事项。

此次签约的51号楼楼组长刘玉明，是新泾五村的加梯达人，他在北新泾街道的支持下创立了“刘玉明加梯工作室”，积极推进社区楼栋加梯。其居住的51号楼于2018年开始加梯，这也是小区首台加装电梯。随着51号楼加梯免费售后维保期到期，他更加关注加梯售后维保的可持续性，结合自己在街道司法所担任加梯咨询服务志愿者的经验，他想请专业公正第三方保障加梯资金账户，使账户更安全透明。

得知他的想法后，街道通过“网格吹哨、部门报到”机制搭建平台，长宁公证处主动入格，参与基层治理，创新工作方式，提供高品质法律服务。经过北新泾街道党工委、办事处与长宁公证处、新泾五村居委会多次协商共议，最终促成本次试点，开启“双向奔赴”。

“三人小组成员如果出现欠债、过世等情况，有可能会引发加梯资金纠纷问题，通过公证处监管，能确保资金的专款专用、规范透明，资金变动查询也更为便捷。”长宁公证处主任李逊敏介绍，公证处所提供的服务均不收取费用，可有效隔离监管账户在物理和法律上的双重风险，“群众需求在哪里，服务就延伸到哪里，这次试点也是我们推动‘我为群众办实事’的重要举措。”

当天，现场还开设了专题讲座，长宁公证处的工作人员结合加梯资金公证监管攻略海报，为居民讲解资金监管流程和线上查询方法，让居民“一次不用跑”，安心又省心。

同时，新泾五村业委会与上海华建电梯工程有限公司签订加装电梯维保合作意向书，约定维保费用等事宜。“这次合作得到了‘刘玉明加梯工作室’的资源链接，华建公司特别针对小区实际情况，约定了维保费用和双方权益。”新泾五村业委会主任庄国权介绍，小区已有29台加梯楼栋，多台加梯免费售后维保即将到期，这次签约让居民们心里有了着落，更提升了居民的获得感、安全感和满意度。

北新泾街道相关负责人表示，“党组织发挥战斗堡垒作用，群众积极参与共同监督，专业机构公正履职”这一多方协同、依法共治的机制，不仅是对售后公房老旧电梯加装“后时代”长效治理机制的有益探索，更标志着新泾五村加装电梯工作正式迈入由“建”到“管”的新阶段。