北外滩住宅项目开工！虹口“建设项目开工一件事”首单落地

近日，北外滩地区hk315-11地块住宅项目顺利取得桩基施工许可并正式开工，不仅标志着北外滩核心区近年首幅商品住宅用地进入建设阶段，更成为虹口区“建设项目开工一件事”的首个实践案例。从企业拿地到获取桩基施工许可，全程不到2个月，审批环节压缩至1个工作日，刷新区域工程建设项目审批效率纪录。

该项目地块于2025年7月由绿城房地产集团有限公司成功竞得，地块范围东至丹徒路，南至hk315-07地块和规划东余杭路，西至hk315-14地块，北至hk315-15地块和景泰大楼。项目南望6公顷中央绿轴与黄浦江岸线，约1.9万平方米占地内将崛起4栋近百米高层，总计200套住宅，“推窗见绿、临江望景”的居住体验备受期待。

▲效果图（以实际施工为准）

针对以往工程建设项目审批中存在的环节多、周期长、企业“多头跑”的痛点，虹口区以“高效办成一件事”为目标，依托“一网通办”平台，搭建“建设项目开工一件事”专区，将施工许可、质量监督、消防审查、排污许可等多个事项“打包整合”，实现全流程线上办理。企业无需多次往返，审批进度实时可查，真正实现“零跑动、一站办”。

北外滩hk315-11地块项目成为首个“吃螃蟹”的项目，不仅桩基施工许可从受理到出证仅用1个工作日，更实现拿地后不到2个月便具备开工条件。目前，项目已顺利完成桩基施工许可、施工图审查、质量安全监督等核心手续，为后续建设按下“快进键”。

“这次项目审批体验和以往大不一样。”绿城集团前期专业经理郏渊斌介绍，“在‘开工一件事’线上平台输入项目基础信息后，系统会自动关联相关事项，适配项目审批流程，不用反复填表，大大节省了时间成本和人力成本。相关部门还主动提供一对一服务，从材料准备到流程指引，全程都有专人服务，精准对接企业需求。”

项目快速推进的背后，是虹口区持续深化“放管服”改革、着力优化营商环境的系统性努力。在项目启动初期，区建管委即牵头组建专项服务团队，“一项目一方案”量身定制报批路径。针对跨部门协调难点，多次召开联席会议打通堵点。“服务专员”主动下沉一线提供帮办指导，手把手指导企业填报信息、完善材料，用“定制化帮办”打通服务企业的“最后一米”。

▲施工现场图

未来，虹口将在全区重点项目中推广“建设项目开工一件事”模式，并进一步探索更多领域、更多场景的“一件事”集成服务，不断优化办事流程、提升服务效能，为区域经济高质量发展注入新动能、塑造新优势。