摘要：
"沪派江南"概念，旨在突破传统江南意象，以"六域八脉十二意象"科学框架系统性重构乡村风貌，通过保护自然肌理、激活乡村经济和强化文化认同，解决城乡发展不平衡问题。它不仅是江南文化在上海的本土化表达，更深植了海派文化的创新、开放、包容与国际性特质。
针对实践中易出现的"空心化"和可持续性挑战，互集文旅提出"三创五维"运营赋能新路径：以"创新创业创收"为核心驱动，通过构建特色IP簇群、培育多元创业主体、建立多层次收益体系实现内生发展，并依托 “主题、场景、内容、数字、生态” 五大维度，以前置的运营思维指导空间规划与建设，践行其“连接城乡，生活更美好”的使命，推动沪派江南从空间改造升级为具有自我进化能力的"生命体"和"主客共享、城乡互哺"的生态共同体，为超大城市乡村振兴提供"上海方案"。
一、
何为“沪派江南”？
超越粉墙黛瓦的上海基因
2024年3月，上海市委常委会审议通过《上海市特色村落风貌保护传承专项规划》，首次提出“沪派江南”概念。这不仅是一个文化符号，更是对上海乡村特质的系统性重构：它以自然基底、历史脉络、非物质文化为三大支柱，突破传统江南意象中的“小桥流水”，融合江南文化的基底与海派文化的创新性、开放性、包容性特质，注入上海独有的江海激荡基因，通过可感知的载体，将“江南底蕴，海派气韵”有机融合。
1.空间格局上，提炼出 “六域八脉十二意象” 的科学框架：
六域：基于地貌划分的六类特色区域，体现上海从冈身古海岸到长江冲积沙岛的地理多样性。包括：青西湖沼荡田、佘山九峰三泖、嘉北曲水泾浜、崇明河口沙岛、浦东滨海港塘、金山泾河低地。
上海城市规划展示馆——青浦区主题展厅（图片来自：青浦文旅）
八脉：上海乡村地区八条主干水系，承担着连接自然基底、承载历史文脉、维系生态格局的关键作用：
十二意象：提炼出的乡村肌理形态，展现人工与自然交互的独特印记：
2.政策背景与目标：
改革开放以来，尤其是浦东开发开放后，上海的城市化进程快速推进，城市规模不断扩大，发展模式也从增量扩张转向存量优化，进入以功能提升、品质升级为核心的新阶段。在这一过程中，如何平衡城市更新与乡村风貌保护，成为上海提升城市内涵的重要课题。上海郊野地区占全市面积60%以上，拥有鲜明的江南水乡特色和滨海文化底蕴。护这些自然肌理和村落风貌，构建“沪派江南”体系，是延续城市文脉、增强文化自信的关键。
图片来源于网络
2023年，上海启动全市乡村风貌普查，组织300多名专家和12支专业团队，对9个涉农区的1556个行政村展开调研，通过1600多场座谈会、4000多份村民访谈和5万张影像记录，全面梳理乡村风貌特征。2024年初形成的《专项规划》草案经社会公示后，由上海市委常委会审议通过，为乡村保护与发展提供科学指引。
20年来，浙江通过“千村示范、万村整治”，实现了乡村风貌保护与产业发展的良性互动，成为乡村振兴的典范。上海作为国际化大都市，能否以乡村风貌保护为契机，推动城乡协同发展，重塑城市增长模式？传承“沪派江南”特色，探索城乡融合新路径，将为上海的高质量发展注入持久动力，打造更具文化魅力的未来之城。
核心目标：
风貌保护：避免“千村一面”，修复自然肌理；
乡村振兴：通过文旅融合、产业升级激活乡村经济；
文化认同：构建"江南+海派"身份标签，强化上海作为江南文明与现代枢纽的双重角色。
3.实施进展与典型案例：
（1）机制创新：“三师联创”与试点推进：
“三师”跨专业协作：
规划师、建筑师、景观师协同作业，并引入国际团队；
“五划联动”：
谋划、策划、规划、刻划、计划分步推进，2024年完成15个试点单元设计方案
（2）政策目标与时间节点：
2025年：首批15个试点全面开工，形成“亩中山水野行图”实体画卷；
2027年：完成20个示范样本，完整呈现“十二意象”；
2035年：覆盖196个特色村落，确立全域“沪派江南”IP
（3）以下为各区域代表性试点单元的最新动态与规划重点：
4.战略意义
沪派江南既是上海对“江南文化”的本土化诠释，也是超大城市破解城乡发展不平衡的革新实验。它以自然肌理为基底、历史文脉为线索、现代产业为引擎，力图在全球化语境下构建兼具诗意与活力的乡村范式，为中国式乡村振兴提供“上海方案”。
二、
互集文旅“三创”模式
乡村文旅创新发展研究
在沪派江南从蓝图迈向实体的进程中，重塑乡村风貌的工作正有序开展中，互集文旅在进行深度政策研读的同时，也作为休闲旅游目的地运营商积极参与沪派江南建设（即将打造佘山天马星空村项目，践行构筑“利他悦己”城乡创新引擎的愿景）。在这个过程中我们深刻洞察到，必须将运营理念前置，在生态保护与建设的初始阶段就深度介入，才能有效赋能，构建出一套自循环、强韧性、高活力的内生系统，避免后期出现“空心化”困境。
1.概念提出缘由
我们建议将"运营思维前置"，深度融入建设全周期，提出"三创"+"五维"理念，以"创新创业创收"三位一体为核心驱动，秉承“乐观、创新、创业、利他”的价值观，结合 “主题、场景、内容、数字、生态” 五大维度行动框架——以前置的运营需求指导规划与建设，通过五大维度将三创基因深植项目全周期，实现从静态规划到动态生长的跃迁：为沪派江南注入永续发展的灵魂。
这一理念的提出，源于互集在乡村项目实践中的总结与提升：
· 空间价值断层：许多风貌精致的乡村因缺乏产业与运营衔接，沦为“空心布景”，无法激活在地经济；
· 主体动能不足：政府主导模式或资本建设为主的模式下，乡村建造后，“新老村民”难以深度参与价值创造，项目无法持续；
· 商业韧性脆弱：单一门票或租金收入在风险冲击下极易断裂。
2.“三创”模式——创新、创业、创收：
「创新维度」：构建独特乡村IP体系，避免“千村一面”
避免“千村一面”，我们认为沪派江南的核心竞争力之一在于深度激活在地基因，将在地资源转化为具有高辨识度与情感黏性的文化IP体系，提炼出真正承载集体记忆与情感共鸣的“精神地标”。这绝非简单的符号设计或口号包装，而是一场对地方文脉、生态禀赋与生活智慧的系统性挖掘、创造性转化与产业化运营。同时构建IP体系的精髓，在于推动资源从“标本式保护”向“活态化创造”跃升。这意味着以当代视角解构传统元素，通过设计赋能与场景再造，使古老基因迸发新生魅力。
独特IP的生命力，最终依赖于构建多层次、强韧性的价值实现网络。运营的核心策略是打造“IP簇群”而非单一符号，形成相互支撑的生态矩阵：
· 核心IP承载文化高度
· 体验IP创造流量入口
· 产品IP实现商业变现
· 空间IP强化场所记忆
同时，建立IP共生机制，吸引内容创作者、设计师、科技团队与本地生产者等组成联盟；制定清晰的IP授权规则与收益分成模式；推动IP资源库向创作者团队开放，鼓励基于主IP衍生个性化子品牌。当年代久远的老建筑变身为“IP孵化实验室”，当每一件手作产品都携带可追溯的文化基因码……沪派江南逐渐成为一座持续生长、自我更新的“开放式文化创新引擎”，在长三角乃至全球文旅版图中，烙印下不可复制的“沪派”文化特征。
「创业维度」：培育多元主体，构建可持续运营生态
沪派江南的创业活力，绝非单一力量所能驱动，其核心在于构建一个多元主体共生共荣、自我演进的可持续运营生态。这要求我们彻底打破传统文旅项目依赖政府输血或大资本包办的路径，转而精心设计一套激发内生动力、促进协同共创的机制框架。
运营理念在此创业维度的核心，是主动识别、培育并链接多层次创业力量——从深谙本地文化的非遗传承人、拥有独特创意的独立设计师，到掌握数字技术的青年创客、专注社区营造的社会企业，再到具备市场化运作能力的品牌运营商。
这一生态的可持续性，根植于平台化赋能体系的深度建设。在物理空间上，需超越简单的“场地租赁”思维，打造可灵活组合、适应业态升级的“创业型场地”。例如，将改造后的老建筑划分为核心展示售卖+与共享工作孵化区，既能容纳成熟品牌入驻运营，也为小微工作室或个人主理人提供低成本试错空间。
更深层次的赋能则在于构建线上线下联动的资源中枢：整合政府扶持政策、金融机构资本、高校研发资源、市场渠道与专业导师智库，形成一站式创业服务平台，同时利用运营积累的用户行为数据与市场趋势分析，为创业者精准匹配资源、优化产品定位、降低试错成本。平台的价值不仅在于“输血”，更在于促成主体间的“化学反应”"与“利他悦己”的共创氛围。例如，促成老字号匠人与新锐设计师合作开发联名产品，引导科技企业为传统手工艺提供数字化解决方案，推动社区商户与文旅项目形成客源导流闭环。
最终，构建一套价值共创与利益共享的深层体系：从项目商业收益中提取固定比例反哺创新种子项目，形成生态内循环；赋予多元主体参与规则制定与空间演进的决策权，确保生态进化始终响应真实需求。当主理人因游客体验收入得以延续，当艺术团队凭借平台赋能将美学产品转化为畅销商品，当当地居民因文旅繁荣获得就业与分红——多元主体便从“物理共存”升华为“命运共生”，沪派江南由此蜕变为一个不断自我更新、自我强壮的有机生命体。
上海城市规划展示馆——松江区主题展厅（图片来自：松江区规划资源）
「创收维度」：构建多层次收益体系，强化经济韧性
沪派江南的经济生命力植根于多层次收益体系，其核心在于打破传统文旅项目对门票与租金的路径依赖，构建一座基础稳固、中层裂变、顶层引领的创收金字塔。
在基础层，我们通过空间价值的精细化运营实现现金流的高效转化，例如同一空间增加时间上的维度：日间与夜间不同的使用场景与收益方式；增加空间的使用维度：“前店-中坊-后院”的复合业态容器。同时，植入智能化系统辅助管理，基于游客动线与消费行为实时优化空间功能，将物理空间转化为可编程的收益界面，在服务升级中夯实经济基本盘。
在进阶层，我们聚焦无形资产的深度开发与模式裂变，将运营沉淀的资源转化为持续增值的引擎。（1）推动IP资产的盈利输出：将验证成功的场景化IP整理为标准模块，向长三角同类项目输出设计授权及托管服务，收取前期咨询费与后期收益分成；（2）激活数据资产的市场化价值：例如游客行为分析数据库等智能化数据；（3）建立生态位资源定价：IP联名、创客孵化名额等。与此同时，建立反哺闭环——从商业收益中提取部分收益，注入资金库，定向支持具有强烈需求的项目，构筑缓冲池。
在顶层，沪派江南的终极创收源自行业规则制定权与生态红利的战略捕获。通过建立 “沪派认证体系” ，输出“沪派标准化模式”，制定各类行业标准，构建“沪派江南自身生态价值网络”。
3. “五维”架构：
主题、场景、内容、数字、生态
—— 以前置运营驱动规划建设：
“五维框架”的核心在于“以终为始”的运营前置机制：在规划启动前，即以主题定位为锚点、场景功能为容器、内容生态为血液、数字系统为神经、可持续生态为目标，反向推导空间规划与业态建设。
「主题维度」：
锚定文化灵魂与差异化核心
在规划前期，即基于运营视角深入挖掘在地资源特色，摒弃碎片化符号拼贴。通过跨学科内容融入，提炼承载集体记忆与情感共鸣的核心文化主题，将其转化为可传承、可再生的项目灵魂与品牌内核，为后续的空间规划、场景设计和内容生产奠定清晰的文化基调与市场辨识度，确保项目具有鲜明的沪派特色。
「场景维度」：
以运营需求定义空间功能与形态
在场景规划与建设前期，即以前置的运营理念：模块化、轻量化、智能化指导设计，超越传统"建成即固化"模式。这种"空间即服务"的思路，要求空间具备灵活性以适应未来业态升级、能承载持续创新的活化内容。重点在于根据主题和预期的游客体验，规划设计沉浸式、互动性强的主客共享空间，确保物理环境从诞生之初就服务于运营目标，强化场所记忆和情感连接。
「内容维度」：
规划阶段即启动主体共创与内容策划
在项目谋划期，就着手识别、培育并链接多层次内容创造者：在地居民、非遗传承人、设计师、创客、艺术家、社会企业、品牌运营商等，构建“国有资本引导+专业运营赋能+多元主体共创”的新型生产关系。 通过平台化赋能：资源、数据、导师、渠道等和利益共享机制：收益分成、孵化反哺，激发“利他悦己”的共创生态，确保内容生产与项目规划建设同步启动，使丰富的内容成为项目开放即活力的保障和持续发展的内驱力。
「数字维度」：
建设期同步构建智慧管理中枢
在项目建设阶段，即同步规划部署智能化系统，构建覆盖全流程的数字管理系统。目标是项目投入运营时，即可实时监测分析客流、资金流、空间能耗、业态活力、用户行为等多维数据，形成"监测-分析-决策-执行"的闭环体系。数字赋能不仅提升未来运营效率、优化游客体验，更能在建设期就为空间智能化布局、数据资产积累奠定基础，指导内容创新与业态规划。
「生态维度」：
顶层设计可持续的价值网络与规则
在项目顶层设计阶段，着眼于构建一个多层次、强韧性的经济与社会生态。这包括：
· 经济生态：规划稳固的“基础层”：空间精细化运营现金流+ “进阶层”：IP/模式/数据资产轻量化输出与裂变+ “顶层”：认证体系、规则平台、生态通证经济的三级收益体系。
·产业生态：规划文旅与农业、创意、科技等产业的深度融合路径。
·社会生态：设计强化“主客共享、城乡互哺”的机制，吸引新村民、留住原住民，促进社区融合与活力，最终实现“连接城乡，生活更美好”的使命。
生态维度的核心在于在规则设计之初就建立价值共创与共享机制，确保系统具备自我更新与抗风险能力。
三、未来展望
未来，互集文旅提出的"创新创业创收"三创模式及其 “主题、场景、内容、数字、生态”五维框架，将以前瞻性的运营前置思维深度赋能沪派江南可持续发展，在实践层面构建"文化基因活化——空间场景进化——经济韧性强化"的闭环体系。
立足于构筑“利他悦己”城乡创新引擎的愿景，我们认为未来沪派江南的发展可聚焦三大方向：
1.从"空间改造"到"生命体培育"：以前置运营思维构建自我进化、有机生长的乡村实践系统。
2.从"单点突破"到"生态共同体"：重塑城乡融合，践行“连接城乡”的使命，构建"主客共享、城乡互哺"的可持续生态共同体。
3.从"在地IP"到"文化输出"：定义沪派江南（江南+海派）文化模式，将经验辐射至长三角，形成超大城市乡村振兴国际范。
当老宅呼吸着创意、土地生长着智慧、水系链接着城乡数据的流动，沪派江南正以“江南的智慧”与“海派的魅力”，回答未来之问——如何让文化在市场中持续，让乡野在数字中鲜活，让每个人在城乡找到生命的原力。
互集文旅，以“乐观创新”探索路径、以“创业利他”激活主体、以“自在随心”重构体验，在“连接城乡，生活更美好”的使命下，让每一寸土地都生长出自我进化的力量。
以技术让生态持续，以前置运营让土地说话，以创新让文明延续” 的时代正逐渐到来……这，便是超大城市乡村振兴的 “上海方案”。
（来源：互集文旅）
