小区内明明还有数十个车位未出售且无租赁记录，却是一位难求的景象？原来竟是一物业经理私收租车费用。松江区人民法院日前依法判决顾凌犯职务侵占罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币五万元；未退出的违法所得，继续予以追缴。
自2018年起，顾凌先后成为两个新小区的物业负责人，并很快升任为物业经理。小区所属的开发商与物业公司签订了物业服务合同，根据该合同及物业公司的规章制度，赋予了顾凌和业主商谈并签订车位租赁合同的职权。
但在2019年起，顾凌私刻公章，冒用物业公司名义与业主签订车位租赁合同，同时以物业公司信息办理POS机，绑定个人银行卡用于收取车位租赁费。东窗事发后，开发公司与物业公司找到顾凌对质，顾凌表示愿意退还自己私收的费用，但后续却没有履约。2024年8月，开发公司和物业公司报了警。
经审查，顾凌利用担任小区物业人员，负责管理、租赁车位的职务便利，以非法占有为目的，冒用公司名义出租车位，涉案金额共计190余万元，数额巨大，其行为已涉嫌职务侵占罪。2025年4月22日，松江区人民检察院依法对顾凌提起公诉。
检察官提醒，各公司在日常经营中应强化内部控制制度，优化人员管理机制，严格招聘审查，定期开展员工培训，同时，可以通过引入常规性的审计制度完善监督机制，及时发现风险。检察机关将持续聚焦涉企经济犯罪风险防范，常态化进园区、进企业开展普法宣传，对侵害企业合法权益的各类经济犯罪进行严厉打击，全力保障民营经济高质量发展。
（文中人物为化名）
■记者 陈菲茜 通讯员：潘颖
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