巧解“行车险、停车愁、管车烦”

针对瑞秀雅苑小区东门出入口存在视野盲区，车辆会车、居民出行隐患突出问题，居民区闻讯即动，携手物业现场勘察评估，经协商讨论，在该转角处安装广角镜，以此扩大视野范围，有效消除了视觉盲区带来的安全风险。

丰秀雅苑地下车库因地坪起砂严重，不仅导致车辆蒙尘，更存在滑倒风险。为此，居民区联合物业召开专题会议共商解决方案，经协调，专业施工单位进场对地坪进行粗磨、清理、石英砂填补、加固、细磨等多道工序进行修复。施工期间，物业积极与车主沟通，保障工程有序推进。如今，地下车库起砂问题已得到有效解决，整体环境焕然一新。

车库地坪更新前

车库地坪更新后

乾康苑小区部分楼栋门口地砖松动、翘起，居民出行存在绊倒隐忧。居民区联合物业公司成立排查小组，对公共区域地砖进行“地毯式”排查，形成“问题清单”。随后，组织专业维修团队对破损、松动地砖进行集中更换和加固。经过两天施工，隐患地砖已全部修复，居民出行更安心、更放心了。

地砖更新前

地砖更新后

6月19日，接到居民反映车库通道渗水问题后，居民区党组织迅速联动居委、业委会、物业公司“三驾马车”展开行动，经现场勘查发现原先加装的防滑扶手已无法完全保障通行安全，针对现状，“三驾马车”24小时内完成现场隐患排查并敲定应急部署方案，加速隐患问题处置。

针对渗水湿滑这一核心痛点，居民区协同“三驾马车”精准施策，一是改善照明，提升通道照明亮度30%，消除视觉死角；二是加强除湿，保持通道排气扇全天候运行加速空气流通，并增设吹风机定点作业，保障地面干燥；三是完善警示，在醒目位置张贴“地面湿滑”“此处有电”等安全标识，提醒行人注意脚下安全。

排风设备加速除湿

张贴安全警示标识

为扎实筑牢安全根基，居民区着力构建长效管理机制，一方面是加强日常维护，保洁团队坚持每日早晚两次重点清洁湿滑区域，并在关键易滑点铺设防滑垫；另一方面是深化安全宣传，充分利用楼道微信群推送安全小贴士，及时提醒居民注意车库等地湿滑风险。

居民区在“五位一体”联合巡检中发现，小区内停放着两辆车况残破、堆满杂物的“僵尸机动车”，因长期闲置已沦为居民们的临时“垃圾站”，不仅挤占了本就紧张的停车资源，在夏季高温天气下还极易引发自燃火灾。经物业核查，这两辆车长期占位已超半年且拖欠停车费用，车主处于失联状态。对此现状，居民区通过“五位一体”联席会议凝聚共识、分析难点，并决定依法依规推进车辆处置行动。

针对车辆所有权属于个人所有，基层无执法权的处置难点，居民区通过激活“居委+物业+民警”三方联动机制，用三步法靶向施策：第一步建档溯源，由物业对疑似闲置车辆进行拍照登记，建立详实的“一车一档”信息清单；第二步前置告知，居委通过口头提醒、微信群及公告栏通知等方式明确相关车辆限期自处要求；第三步联动清障，对逾期未处置的车辆，由社区民警上报辖区交警部门和公安部门，锁定车主及关联人信息并通知处置。

经整治，居民“家门口”的停车空间得到了有效释放，为防止“僵尸车”问题反弹，居民区积极探索形成“法治+群治”融合的长效机制，聚焦“僵尸机动车”认定标准、处置程序、费用分担等核心堵点，通过民主协商、释法教育强化居民意识，同时持续加强常态化巡查与监督工作，力求早发现、早处置、早预防，将问题化解在萌芽状态。