2025年7月1日上午，静安区愚园路627弄30、31号旧住房改建项目启动搬场工作，正式告别小梁薄板不成套房屋！
（搬场现场）
在现场，静安区愚园路627弄30号、31号门前一派繁忙景象，居民们脸上洋溢着期盼的笑容。随着搬场工作正式启动，这处承载着46证48户居民生活记忆的“小梁薄板”不成套房屋即将迎来新生。
静安区愚园路627弄30号、31号始建于20世纪80年代，东邻中实新村、南至永源路、西至镇宁路、北至愚园路，属于静置集团直管公房，本项目总建筑面积约1191平方米，涉及居民共计46证48户。房屋主体为砖混结构，建筑结构为小梁薄板结构，房屋面积狭小，每三户居民合用一个厨卫空间。屋内渗漏和排水堵塞时有发生，电路老化等危险隐患也日益突出，给居民的生活带来极大的不便，改善居住环境成为楼内居民们的共同愿望。
愚园路627弄30、31号房屋属于历史文化风貌区保护范围，且附近有名人故居、靠近轨道交通。方案设计既要解决居民厨卫合用的现状，改善居民实际居住环境，又要考虑改造后周边房屋及设施安全。经过区房管局、区规资局、静安寺街道及各相关部门的通力配合，历经近一年的时间、召开10余场设计研讨会，从厨卫位置、房屋开间、管道走向等各方面，结合居民实际使用情况，每一户型精心设计。最终，在建筑轮廓和建筑高度不变的前提下，结合适量的抽户，设计出面积上有一定增量，配有独用厨卫和阳台，且每户居民都有一间朝南房间的方案。项目于2024年3月启动一轮征询，2025年2月8日该项目启动正式签约，并在签约首日达到100%的签约生效比例。
（居民签约）
改造后的愚园路627弄30号、31号，为1幢4层多层住宅。项目建成后，不仅彻底解决了居民原有合用的状况，更是全面提升了整个街区的环境品质。
（改造前照片）
（改造后效果图）
下阶段，区房管局将联合各相关部门，严把安全质量关，强化施工全过程监管；压实主体责任，优化工期管理，全力提速建设进度；以“早日回搬”为目标，高标准推进成套改造工程，用实实在在的改造成效圆群众安居梦，绘就人民城市建设的生动图景。
来源：静安房管
