探徐汇｜鑫耀·光环Live二期启幕！

作为徐汇西核心约65万方产城融合标杆，鑫耀中城由华鑫置业、上海万科、香港置地、徐汇城投四大开发商联手打造，通过品质住区、活力办公、艺术剧场、灵感商业、运动中心、共建空间六大业态的弹性组合与“无界”串联，创造全功能场域。随着鑫耀・光环Live二期启幕，这幅产城融合的理想蓝图又拼上了关键拼图，让“无界生活”的构想愈发清晰可触。

“线条小狗”全国首展

西西弗书店的落地窗前坐着捧读绘本的孩子；源氏木语家居馆内，年轻夫妇正讨论着如何将艺术感延续至家中；“线条小狗”全国首展引来一众打卡爱好者，兰桂江南上海首家黑金店的盛名让等候入座的客人充满了期待......在鑫耀中城，生活不再是单选题，而是所有选项的叠加。

久事体育与舒华健身携手打造的逾1万平方米乔高万体汇，将赛事级运动体验融入日常。在艺术链接方面，“无界”的理念也得到升华。LIVERSE音宇宙搭载全球顶尖空间音频系统，将全球顶级的体验带入日常，而波普艺术家Ken Kelleher的巨嘴鸟等艺术装置，则让建筑空间成为流动的美术馆。

巨嘴鸟玩趣艺术装置

鑫耀中城打破传统功能分区桎梏，通过六大业态的弹性组合与场景叠加，构建具有自循环能力的“生活场域”，创造出在10分钟步行半径内即可完成居住、消费及办公的流动性体验。

在住宅场景构建中，约10.5万平方米居住空间涵盖近7万平方米已交付的高品质住宅与约3.5万平方米租赁公寓。其中，爱住·鑫耀长租公寓以高品质生活为原则规划37~90平方米户型，为科创人才打造“漕河泾开发区城市理想栖息地”。

与居住空间无缝衔接的，是约10.5万平方米生活配套集群。建筑师以“飘带”为灵感打造的双子星剧场，包含4500平方米橙天嘉禾数字剧院与1000平方米多功能厅，预计每年至少200场演出，艺术展览与企业发布会在此轮番上演。而以双子星剧场标定文化轴心，鑫耀・光环Live中Grid咖啡、菇菇哒、Chili’s等商家形成多元餐饮矩阵，鹿岛会员店与MUJI无印良品等品牌商家则构建起生活美学场景。

奇境花岛

俯拍图

项目内还规划了2万平方米生态绿地“灵感雨林”，通过蜿蜒步道与空中连廊形成视觉相连，与相邻的桂林公园一同成为建筑立面的延伸。

项目办公集群则深度对接漕开发拓展功能区的资源网络，依托漕宝路科创轴的产业势能、联动上海数字文创产业创新带，形成“科创+文创”双核驱动的产业生态，打造约4600平方米总部级标准办公、独栋办公产品，为科创企业提供灵活高效的生长载体、为上海建设全球科创中心注入产城融合新动能。

鑫耀中城的流动性最终在资源互联层面形成完整循环。项目创设的“大宗情报局”与政企服务平台，通过行业沙龙、咨询共享构建起“商务+”的复合生态。

沉浸式动漫元宇宙示范区

作为上海产城融合的先锋实践，鑫耀中城贯彻“创新的聚场没有边界”理念，并为城市进化提供了双维度的革新效用。它打破了漕河泾开发区园区“产业孤岛”的封闭循环，通过将科创居住、商业消费、文化体验垂直叠加，让产业园区加速进化为有温度的生活住区；它预演了上海未来城市的空间生产方式，通过全场景的叠加，真正构建起生产、生活、生态的共生系统。

鑫耀中城沙盘模型

当约65万方鑫耀中城在漕河泾开发区拔节生长，它不仅实现了建筑与功能的破界融合，为城市更新提供全新进阶路径，更以对“人本需求”的真诚回应，勾勒出城市发展的理想模样。