从“画图匠”到模块化建筑领域“筑梦师”！看互集创始人高盼如何“像造汽车一样造房子”

大学期间的高盼就初显创业能力。2011年，还在读大二的他第一次尝试创业，与在互联网结识的五名伙伴一拍即合，共同创办了一个关于建筑行业资讯网站，方便建筑行业的甲乙双方发布自己的需求。

“当时，我们发现建筑学子获取行业资讯的渠道很分散，而中国建筑行业正处于高速发展期，信息不对称问题严重。”高盼回忆，大家的初心很简单，就想着搭建一个专业的行业知识平台，帮助从业者获取前沿设计案例和市场趋势。这个看似简单的想法，落地后迅速获得成功，注册用户累计达40万，日均广告收入约3600元，对学生时代的他们而言，堪称一笔“巨款”。

然而，由于每个成员的规划与选择各不相同，毕业之际，网站无法持续维护。但不可否认，这次创业，无论是从专业领域还是从企业运营上，都带给高盼诸多启发与思考，让他看到了互联网与传统建筑行业结合的巨大潜力。

“在运营行业媒体的过程中，我们发现中国建筑行业正面临两大痛点，一是传统建造方式效率低、污染大；二是城乡发展对新型建筑的需求日益增长。”高盼说，“在运营管理上，也逐渐有了股权合理分配的意识，起初为了所谓的公平实行均分股权，实际操作发现会导致决策效率低下，这些都为后期更为成熟的创业奠定了基础。”

凭借过硬的专业素养，高盼顺利进入中建设计集团，成为一名“专司画图”的建筑师。用他的话说，在这里遇到了职业生涯的“贵人”——当时高盼所属设计院的院长席晓涛。高盼直言：“席院长给了我很多与外界产生链接、广泛学习的机会，也看出我对互联网的兴趣和敏锐的洞察力，因此鼓励我勇敢去做自己感兴趣的事，去尝试可能会踏上建筑行业风口的事。”

正是席晓涛的指导，让高盼意识到模块化建筑可能是改变传统建筑行业的一个突破口。2015年，他作出了一个勇敢的决定，放弃稳定工作再次创业，成立互筑科技（互集前身），以九里工坊两个工位为起点，“集装箱之家”由此诞生。

平台上线后迅速获得市场认可，日询单量很快突破500条，高峰时期每月促成交易额超过200万元。“当时行业存在严重的信息不对称，客户找不到靠谱的供应商，工厂又缺乏稳定的订单来源。”高盼解释，平台主要整合优秀的设计力量和前沿的设计理念，承接各种集装箱定制项目，为后期互集在模块化建筑领域打下坚实基础。

但是“如何将设计图纸变成实物进而‘产品化’？”“互筑信息平台如何向实体业务转型？”这两个问题始终萦绕在高盼的脑海中。于是，2018年8月，一个新的模块化建筑品牌——“互集”顺势诞生。令人欣喜的是，仅仅5天后，公司就签下了第一个大单，这给了高盼和员工很大的信心。

创业的路从来都不好走，租借共享办公区和有限的人员配置，让高盼和另一名创始人方建在每次接待客户时，都要提前花上不少心思。“九里工坊工作人员配合我们多开放几个会议室权限来‘充门面’，办公区域也会分散摆放我们的标识产品，总之让互集的规模看起来有模有样，这样来实地考察的合作方才放心把业务交给我们。”回忆起创业之初的窘迫，高盼也忍不住笑起来。

互集在松江九里工坊的共享办公区以惊人的速度成长。很快，互集便在安徽滁州建设工厂，主要生产集装箱建筑，此后又在安徽岳西增设工厂，成为互集工厂的总部。后因项目不断扩张，在青海等地又陆续增设了生产基地，以自营或合作的形式，产品线也扩展到太空舱旅居产品、轻钢构建筑等五大系列。

当时，互集公司正处于研发创新期，伴随装配式建筑的快速发展，模块化建筑全服务流程服务模式打开了新思路，业务范围也从与万科、绿城、龙湖等龙头地产企业合作，逐步拓展到城市更新领域，与喜马拉雅合作打造模块化城市书房，与宁夏大学合作打造党建工作站等。2020年，互集被评选为行业内首批国家高新技术企业，为公司发展增添了强劲动力。

互集的技术创新之路从未停歇。2022年互集推出的“原力舱”系列产品成为爆款，并于2023年入选“上海设计100+”，成为模块化建筑领域的标杆产品。“能量舰”“苹果舱”“集宿”等其他民宿产品也相继问世，可应用于多场景、多区域。

高盼告诉记者，互集产品均在工厂预制生产，30天建成，比传统建筑节省80%工期，生产完成后由货车运输至项目场地，极大缩短项目现场施工周期；原力舱整体材质90%可回收，符合绿色环保标准。

随着模块化建筑业务的成熟，高盼意识到单一产品难以解决城乡发展的系统性问题，因此打造出“策划-设计-生产-建造-运营”全产业链服务。

2022年，互集以太空舱产品在云南景迈山打造了首个文旅项目，以生态环保的开发方式，为当地增设90多个景区床位，后续运营数据显示，项目入住率达到70%左右。同年，互集又在安徽岳西牛草山风景区、318国道旁的岳西天妙星空等地打造太空舱为主的文旅项目。

凭借前期的业务积累，以及对乡村文旅开发的敏锐洞察，高盼决定跟随国家乡村振兴战略的指引，带领“互集”开辟新赛道。高盼首先将目光瞄向位于上海青浦区赵巷镇的崧泽村，于2022年一举拿下崧泽映巷项目，将6000年崧泽文化与现代设计方式相结合，同时将模块化建筑应用其中，这也成为互集打造的首个乡村文旅项目。

“在崧泽项目中，我们有很多自营业态，包括咖啡馆、茶馆、餐厅等，其中的崧见咖啡，试运营3个月后，就跃居大众点评青浦区咖啡馆热度榜单第一名。”高盼介绍，此次成功的经验，让互集更加有信心，也更加坚信乡村文旅这条路是正确的。接下来，互集将陆续与包括佘山天马星空村在内的乡村项目达成合作协议。

“95后”王奇，毕业于英国诺丁汉大学，同样不甘于在建筑院埋头画图，将简历递向互集。也许是和高盼颇为相似的心路历程，让王奇迅速决定入职互集，甚至在入职流程还没结束时，便迫不及待地跟进了青海的项目。如今，王奇已经从最初的助理成长为互集文旅集团副总裁，成为核心团队的一份子。

王奇分享说：“在与个人理念契合的企业中，比如重视创新、社会责任，获得意义感而非单纯‘打工’，哪怕最初在互集工作的日子，我从来都没有觉得这里是一个临时‘打工’的地方，始终把自己当成互集的一份子，将个人目标与企业使命即‘助力企业成为行业标杆，同时实现个人价值最大化’绑定，形成共生关系。同时在互集的日子里，我努力追求工作与生活的平衡，在团队中获得尊重与信任，感受到‘被需要’的归属感。”

“和年轻人在一起，总能快速接触到很多新鲜事物。”高盼告诉记者，互集团队多为90后，如何让青年人才得到更好的发展，也是互集企业文化中的一部分。他鼓励年轻人拥有随时清空自己，接受新鲜事物的魄力，也要有从每一个人身上寻找闪光点的敏锐度，不断提升自身发展的天花板。

这种理念也被高盼运用至他的商业模式中，在乡村文旅中，以“单位+社群”这一创新模式，将建筑师、艺术家、创业者、投资者等各领域优秀人才聚集到一起，为他们搭建起一个发挥自我才能的舞台，共享共创共建乡村振兴事业。

在企业发展中不断求索、不断创新的同时，高盼始终牢记自己的党员身份，积极承担社会责任，热衷于公益事业。

作为企业家，高盼始终将公益行动付诸行动。今年1月，西藏日喀则市定日县发生6.8级地震，高盼又连夜筹集物资送达灾区。作为上海市青年五四奖章获得者，高盼对党员身份有着深刻理解：“这是一份责任，企业经营要讲经济效益，但更要考虑社会效益。”

除了创业者，高盼还有另一个身份，自2023年开始担任上海旅游高等专科学校特聘教授。除了在公司，高盼也会抽出时间投入到学生教育中，把自己的创业经验传授给更多年轻学子。

如今，互集仍在稳健的成长中，相继荣获上海市专精特新企业、上海市市级设计引领培育企业、长三角G60科创走廊二类重点企业、科技型中小企业等称号，在长三角G60科创走廊中发挥积极作用，业务已辐射至新疆、西藏等地，模块化建筑产品出口至日本、东南亚、墨西哥等地。“创业是跑马拉松，抗压和‘无退路’心态是关键。”高盼总结。未来，他计划用5年时间打造108个文旅休闲目的地，并推动互集产品出海。“模块化建筑不仅是生意，更是改变城乡面貌的杠杆。互集将继续以‘闯’的精神、‘创’的劲头、‘干’的作风，在乡村振兴的大道上坚定前行。”高盼憧憬道。