松江区九里亭街道绿庭尚城居民区党总支坚持党建引领“三驾马车”协同运转，通过“家园焕新”行动，将居民身边的“关键小事”办成“暖心实事”，推动小区从“旧”到“新”的品质跃升，实现小区面貌与治理效能的“双提升”。
党总支在“四百”大走访中发现，小区主干道的侧石因敷设时间长，出现大面积沉降、损坏问题，部分路段侧石与路面高度相差不足5厘米，每逢下雨天，绿化带的黄土就会被雨水冲刷到主干道形成泥洼带，不仅影响小区美观，也为居民出行埋下安全隐患。
为此，居民区党总支启动“三驾马车”协同处置机制，居委会通过走访、设立意见箱等方式收集居民改造建议；业委会召开线上线下业主代表大会，充分征询民意并商议维修资金使用方案；物业邀请专业道路施工人员实地勘查，制定科学施工计划。经过党员大会、分片座谈会、业主大会等多轮商议，最终确定了更换侧石、调整标高、铺设沥青路面的改造方案。施工期间，三方设立每日碰头会，协调解决管线避让、垃圾清运、居民停车等17个连锁问题，15天内完成890米主干道改造。如今，泥水外溢的问题已彻底解决，道路颜值大幅提升。
曾经的绿庭尚城居民区由于照明设施功率低、草坪灯部分损坏，小区照明严重不足。昏暗的环境不仅给居民夜间出行带来诸多不便，还给小区带来治安隐患。为点亮居民的夜间生活，绿庭尚城居民区党总支带领“三驾马车”发起“亮灯行动”。
居委会通过线上问卷、线下座谈会广泛征集居民意见；业委会组织专业团队对不同照明方案进行比选论证；物业则负责对接供应商、监督施工质量。经综合研判，最终确定采用新型LED光源灯具，兼顾功能性照明与景观效果。改造后，小区高杆路灯从272个增加至430个，路灯间距缩短至15米，草坪灯从192个增至252个，夜间亮度提升3倍。如今，每当夜幕降临，明亮柔和的灯光洒满小区，居民王女士笑称：“感觉自己住在一个新小区，亲戚朋友们都羡慕我们这个老小区，子女们不再担心我晚饭后去散步了。”
过去居民区监控系统存在摄像头像素低、存储时间短、信号传输线路老化、部分设备损坏等问题，且地面主干道、地下车库等区域存在多处监控盲区。监控系统升级刻不容缓，该项工作被列为小区年度重点更新工程。
“三驾马车”成立专项工作组重点推进，居委会联合辖区派出所、平安办召开联席会议，邀请相关专家提供专业指导；业委会通过公开招标引入专业企业，并组织业主代表全程监督工程质量和资金使用；物业提前梳理摄像头点位，并积极配合施工方做好403个高清摄像头的安装调试及后勤保障工作，实现小区出入口、主干道、地下车库等重点区域监控全覆盖，监控存储时长延长至30天，画质清晰度大幅提升。
新监控系统投入使用后成效显著，在近期一起电动车盗窃案件中，警方通过高清监控迅速锁定嫌疑人，及时追回被盗车辆。居民赵女士在业主群里点赞：“现在小区处处有‘眼睛’，安全感满满的！”
从道路更新到照明改造、安防升级，绿庭居民区党总支带领“三驾马车”深入细致地开展微更新、微改造、微提升，让小区实现了从“面子”到“里子”的全面焕新，居民的获得感、幸福感、安全感得到显著提升。
