6月1日0时，静安区江宁路街道海防路、新丰路、西康路零星旧改项目已签约378证，签约率达98.18%！
（截至5月31日16时签约率97.4%，宣布生效）
居民们满怀喜悦地在协议书上郑重签下自己的名字，同时，一份签约大礼包与一束散发清香的艾草也送到他们手中。
海防路、新丰路、西康路零星旧城区改建项目范围包括东至陕西北路、南至昌平路、西至西康路、北至安远路（其中部分）和北京西路1220弄104—108号（双号），共涉及385证，其中居民372证、单位13证，在册户籍453户1617人，占地面积约5816平方米，建筑面积约12339平方米。
我们的老房子是二级旧里，又小又挤，夏天闷热，最怕黄梅天和台风天下雨。还没有独立卫生间，洗澡都只能简单冲冲。现在零改来了，苦日子总算熬出头了。”签约现场，一位居民由衷感慨道。
自2025年3月初，海防路、新丰路、西康路零改项目启动后，静安区委、区政府高度重视，区两旧办、区建设管理委、区房管局、新静安集团与江宁路街道持续攻坚克难，一心回应人民对于美好生活的期盼。
党建引领破难题
为更好推进本次零改项目，街道选派了22名业务精、能力强、善于做群众工作的骨干，构建“党建联席会议+临时党支部+孺子牛青年突击队”工作机制，形成“党政协同指挥+班子分区包干+干群齐心参与”的工作格局。同时，充分联动区域化党建单位、两代表一委员等各类资源，为旧区改造提供智力支持和坚实保障。
在零改基地，政策解读、居民沟通、矛盾调解……处处都有党员冲锋在前的身影，“青年孺子牛”们更是一马当先。在征收的各个环节中，他们记好“民情账”、走访“重点户”，用脚步丈量民意，用真诚化解疑虑。
一位基层干部坦言：
我们要做有情怀、有担当、有本事和有温度的‘孺子牛’，用‘辛苦指数’换取群众的‘幸福指数’和社区的‘发展指数’。”
从“舍不得”到“主动代言”
家住海防路的姚阿姨，在这片土地上已生活了55年。听闻征收消息，她的第一反应是“舍不得”。
我们这一栋楼四户人家都是‘原住民’，感情好得不得了！”虽满是不舍，但姚阿姨表示，“旧改对于很多一直蜗居在此的居民来说，是改善生活的难得机遇！”
4月16日，该旧改项目召开房屋征收与补偿听证会，姚阿姨作为居民代表出席。她将平日里听到的街坊邻居的顾虑一一反映。
虽然我并不直接认识这些有疑问的居民，但既然政府给了这个平台，我就要替大家说出来。”姚阿姨说，“这是民心工程，我希望每个家庭都能收获圆满的结果。”
听证会上，各部门工作人员认真倾听居民问题，一一给予回应，仔细记录并深入研究，真正做到了“民有所呼，我有所应”。
坚持“一户一策”
旧改征收，难在诉求多元。有的家庭内部意见不一，有的担心搬迁后孩子入学资格受影响，有的商户面临清退难题……面对复杂情况，工作人员以“解剖麻雀式”的细致作风，逐个做工作，挨个解烦忧，量身定制解决方案，让“一把钥匙开一把锁”。
当家长对未来“入学资格”是否保留心存担忧时，工作人员不回避、不推诿，直面困难，接待了许多有类似疑问的居民。经过区教育局、区公安分局、区建设管理委和江宁路街道等部门多轮联动会商，最终给出了让家长们满意的答复。工作人员甚至主动添加家长们的微信，一对一、面对面约谈，常常一聊就是一下午、一晚上，让家长们吃下“定心丸”。
除了居民工作，商户清退同样考验智慧。在一个次街道、居委会搭建的沟通平台上，几位租户与房东围坐在一起，工作人员耐心解释征收政策。其间，一位租户被工作人员细致的工作态度所打动，主动帮忙做另一位租户的思想工作。
“群众做群众工作，往往事半功倍。”一位街道干部感慨道。最终，各方在和谐氛围中达成一致，为后续搬场工作奠定了良好基础。
签约生效，只是新征程的开始。下一步，江宁路街道将继续践行“忠诚真诚、为民靠民、苦干实干”的“孺子牛”精神，当好居民的贴心人，向着更高签约比例全力奋进，让这片土地早日迎来崭新的蜕变。
记者：陈洁
编辑：叶苹
资料：江宁路街道
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