深化综合治理筑防线 共护平安小区惠民生 | 松江区房管局召开社会治安综合治理专项培训暨党建引领物业治理“群租治理”专题培训会

区房管局市场科以《群租治理工作相关政策解读》为题，系统解读《上海市居住房屋租赁管理办法》等规范性文件，深度解析群租行为认定标准及群租治理标准化流程及住房租赁企业备案要求，重点强调了对群租行为的界定标准、联合执法程序及长效管理机制。

区消防救援局结合近年来典型火灾案例，围绕住宅小区消防隐患排查重点展开培训，内容涵盖电动自行车专项整治、打通生命消防通道、居民楼消防设施设备检查要点等实操内容，同步强化物业企业消防安全主体责任意识，提升应急处置能力。

区房管局物业科聚焦《物业服务企业住宅装修管理职责和其他安全生产管理要求》，深入解读装修管理政策法规，明确物业在装修备案审核、施工过程巡查、装修垃圾规范化处置清运的职责，并针对小区设施设备维护、电梯安全等安全生产重点领域提出管理要求。

培训通过政策条文与实操案例相结合的方式，靶向解决基层治理中的政策执行模糊、安全管理薄弱等问题，有效压实物业企业在租赁管理、安全防控、装修监管等方面的主体责任。下一步，区房管局将联合属地街镇通过定期回访、专项检查等方式，推动参训单位将治理要求转化为具体行动，着力构建“党建引领、部门协同、物业尽责、居民参与”的住宅小区治理新格局，切实提升群众居住安全感和满意度。