根据《关于推进本市绿色生态城区建设的指导意见》（沪住建规范联〔2023〕13号）文件精神，按照《绿色生态城区评价标准》（DG/TJ08-2253-2018）要求，近期，北蔡楔形绿地（罗山路以西）B片区项目成功通过上海市绿色生态城区（新开发城区类）技术审查，荣获市住房城乡建设管理委颁发的三星级绿色生态城区（试点）称号。一起来看↓ 项目介绍 北蔡楔形绿地是上海市十片楔形绿地之一，位于“金色中环发展带”市级中心——张江副中心、潜力中心——御桥区域之间，处于浦东新区东西城镇发展轴上。 规划范围为北蔡楔形绿地川杨河以北区域，北临王家浜、南至川杨河、西依莲蓉路、东至罗山路，用地面积2.56平方公里。 项目区位图 控规用地图 项目鸟瞰图 围绕“绿荫闻啼鸣、幽径送清凉”的 “近自然型生态公园绿地”环境 “北蔡森邻城” 形成两大特色、六大亮点 项目特色 特色一 基于生态本底，打造凉爽街区 规划范围内绿地为131.22公顷，乔木覆盖率75%，森林覆盖率50%，口袋公园覆盖率100%。结合城市公园设置林荫慢行道，鼓励绿色出行；城市设计引入凉爽街区的概念，利用楔形绿地的优势引导城市风道，对城市广场公园铺装、建筑表皮反射率进行引导。 凉爽林荫街区 特色二 提升社区活力，重视人文需求 住宅区通过调整建筑退界，引入临街窗户、展示柜、自然元素，提升街道渗透率，打造特色活力街道；滨水绿廊贯通，将城市公园与社区连接，形成多梯级连贯的滨水公共空间；教育用地集中，打造专用通学空间，保障安全，提升居住体验。 文化商业活力 项目亮点 01 提升绿色建筑标准 打造品质住宅 居住建筑按照二星级绿色建筑标准设计，打造品质住宅。同时，鼓励居住建筑考虑健康建筑的适宜技术，提升室内环境品质。规划1处近零能耗建筑，2个住宅地块按照《上海市超低能耗建筑技术导则（试行）》的相关标准要求进行设计，同时作为智能建造试点，采取至少一项智能建造技术。 绿色建筑分布图 02 凉爽街区引导性布局策略 城市风道：利用CFD模拟优化城市设计对建筑形体和景观设计的指引，重点关注人群集中的室外活动场地。 林荫遮蔽：城市道路及公园园路利用树荫降低道路表面温度。 表面反射率：提高表面反射率，降低地表温度。城市公园、各地块内广场及其他类型室外公共空间铺装宜选用浅色面层，不被周边建筑阴影遮挡的单体宜选用浅色饰面。 凉爽街区指引图 03 慢行系统连续性安全性 片区打造5公里森林环道以及3.5公里活力绿道。部分街区通过桥梁进行衔接，联系被市政道路割裂的绿地，使绿地成为一个整体，车流量大的城市道路交叉处慢行系统桥下通过。 慢行系统分布图 04 绿色建材+再生骨料道路 新建二星级绿色建筑应采用不低于55%的绿色建材；城市支路道路工程采用再生骨料，新建道路中使用再生骨料的道路面积不低于20%。 再生骨料建材道路 规划五路效果图 规划十路效果图 05 全民友好设施 学径空间提升上下学安全性：设置具有趣味性的学径导向标识，人行横道采用鲜明、醒目的彩色斑马线。 街道渗透率40%：街道底层界面宜包含临街窗户、展示柜，集中展示内部商业活动及文化娱乐活动，室外宜设置艺术设施、自然元素、休息座椅等。 全民友好设施示意图 06 公共开放空间300m 服务半径覆盖率91.20% 生态规划中重点考虑增加住区内部的公共空间，滨水空间置入口袋公园，骨干河道两侧公共空间贯通率90%。 绿地景观系统图
供稿：委节能处
编辑：何清扬
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