跑出“加速度”，“组团式”服务促竣工！

为优化工程建设领域营商环境，走出中心城区可持续发展新路径，黄浦区房屋征收事务中心党支部秉承“党建+业务发展”的党建品牌创建理念，依托“组团式服务机制”，确保783地块北块项目顺利竣工，创造了拆房项目备案报监速度和竣工验收速度“两个第一”。现在，一起来看看党员干部们是如何缩短项目周期，为拆房项目高质量发展保驾护航的吧。

783地块北块项目位于半淞园路街道，总建筑面积3.2万平方，该项目在实施过程中，面临工期紧、施工难度大等诸多困难。

征收中心党支部推动党建与业务工作深度融合，通过紧盯备案、报监、施工、竣工等重点环节，强化全周期、全过程管理，形成可复制、可推广的经验和做法。

第一时间组织党员干部主动上门对接，靠前一步做好拆房项目的备案、报监工作。

一是加强解读政策，定期召开项目沟通会议，为建设和施工单位在备案、报监流程政策方面答疑解惑。

二是强化协调联动，与建设、施工单位成立联合工作组，建立高效沟通协调机制，提升工作效率。

三是抢抓时间节点，加强统筹调度，挂图作战、倒排工期，牵头细化分解各项工作任务，制定时间节点表，对项目所需的一房一册档案、房屋安全监测报告、精细化测绘等基础性资料作了详细安排，确保“速度提上去，标准不降低”。同时，能并行推进的工作同步开展，最大程度缩短项目周期。

四是服务关口前移，坚持早介入、早预审，在施工方案专家评审会召开前，对施工方案编制进行指导，为后续备案报监手续办理节省时间。

围绕“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，认真履行“服务、管理、监督”的职能，确保783地块北块项目各项安全生产制度及管理要求有效落实。

一方面，要求建设、施工、监理单位对每日拆房计划实施精细化管理，通过多方配合共同预估工作量，做到“计划先申报，审批再实施”。

另一方面，推行蹲点服务机制，组织党员干部、青年骨干现场蹲点，检查施工内容是否按照计划进行，文明施工和安全管理举措是否落实到位。

在783地块北块项目即将拆除完毕前，党支部组织召开专题会议，对于验收内容和资料进行指导和服务，确保施工一旦结束，竣工验收能无缝衔接同步进行。从建设单位提出竣工验收申请到系统上项目状态完成变更，整个竣工验收时间和以往相比大幅度缩短，竣工验收效率得以提升。

由于783地块北块地理位置特殊，毗邻最近的居民小区仅一墙之隔，文明施工的压力非常大。

为了把施工对周边居民影响降到最低，确保项目顺利推进，党支部牵头建设单位、施工单位与项目所在地街道、居委成立党建联建工作小组，提前做好居民沟通工作，细化文明施工和应急预案。由于工作预案到位，居民沟通到位，该地块在文明施工方面实现零投诉。

接下来，征收中心党支部将继续发挥党建引领作用，持续擦亮“护航征收”党建品牌，进一步强化责任担当、主动作为，帮助企业解决急难愁盼事项，为优化营商环境助推经济发展献计出力，探索可持续城市更新的“黄浦样本”。