主题教育｜合力攻坚换梯，“难事”变“易事”

鲁班大楼建成于1990年，共有2幢24层高的居民楼，每幢楼分别有2部电梯。近几年，4部电梯都已显露疲态，故障反复，多次出现电梯门关不上、运行停顿、厢体晃动等情况，严重影响居民的正常生活，“换梯”成了居民们的最大诉求。

为积极响应群众诉求，切实为民排忧解难，铁一居民区党总支结合“四百”大走访，下沉基层、多方调研、不断摸排、精准掌握鲁班大楼电梯实际使用情况以及居民诉求，并建议召开业主大会，让全体业主决定电梯是否更换。在铁一居民区党总支、业委会、物业、业主代表等多方共同见证下，更换电梯事项在业主大会上高比例通过。

此外，铁一居民区党总支结合鲁班大楼实际情况，组织居委会、楼组长、业委会、业主代表、楼组党员骨干、物业等，以“三会”制度为自治共治依托，多方协商锁定了3家电梯公司，并前往公司进行实地参观，了解性能、价格等。

“更换电梯有很多棘手问题，同时涉及大额资金的使用，这都需要业主们同意。”铁一居民区鲁班大楼二号楼党支部书记王庆鸿表示。为此，鲁班大楼业主大会再次召开，针对更换电梯的方案、价格、电梯公司背景等事项进行投票表决。经过收集需求、共同研判，最终确定了施工电梯公司，鲁班大楼“换梯”工作正式动工。

“换梯”可不是一件容易的事！为了更好地推动“换梯”工作，居民区党总支充分发挥党建引领，坚持问需于民，及时发动社区党员、热心居民成立工作小组，建起“换梯智囊团”。“最重要的就是选对人，一定要选愿意为小区干实事的人！”王庆鸿说道。于是，居民区党总支一边在小区里发布组建“换梯”工作小组的公告，一边在社区党员、热心志愿者中寻找合适的人选。

最终，经过居民推荐、自荐等形式，甄选出3位社区党员组成“换梯”工作小组。普及政策、答疑解惑、监督管理，在工作小组的主动跨前、分工明确下，扫清了“换梯”路上的诸多“拦路虎”。

在“换梯”工作推进中，电梯导轨是否要更换引起了居民的讨论，工作小组耐心向居民解释，并积极与电梯公司沟通，最终保留了原先的导轨。“我们积极与电梯公司互动，告知居民工作进度、所做的努力，听听各方意见，形成了正向互动。通过互动，很多问题都有了解决方案，居民的心齐了，工作推进起来就顺畅了。”居委工作人员如是说。

更换老旧电梯办好群众实事，让居民们在老楼里住出新楼的感觉，大家也开始主动清理、装饰楼道。“更换了新电梯，我们上下楼方便多了！”“龙年的窗花和对联都买好了，等过年贴在电梯和楼道里，大家看着也喜庆。”电梯中，居民们你一言我一语，年味儿越来越浓，邻里情越来越“嗲”。

记者 / 高磊

编辑 / 樊陆佳

图片 / 高磊

资料 / 五里桥街道

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