为进一步加强党建引领社区治理，推动基层治理体系创新发展，香花桥街道卓越世纪中心工作站聚焦群众需求，通过打造“一室一厅一站式”服务品牌，充分发挥党组织在基层治理中的牵头作用，着力推动党建引领下“三驾马车”和基层治理同频共振，打通服务群众的“最后一公里”，通过“卓越合伙人”激活自治活力，打通基层治理“任督二脉”，切实满足类住宅群众各类服务需求。

青浦卓越世纪中心于2015年投入使用，一期A位于清河湾路819弄，共有32栋居民住宅。受小区格局所限，又因高层底楼停车库坡道过陡、地下停车库长期废弃等情况，小高层居民非机动车均停于地面，且小区路面机动车停车位处于满荷状态。对此，卓越世纪中心工作站多次召开联席会议，研究非机动车停车难等问题，并组织社区自治办、街道城建中心、业委会骨干一起实地查看、共同协商，决定对高层地下非机动车停车库坡道进行改造，改善居民地下车库非机动车停车问题，着力解决群众的烦心事，推动社区治理提质增效。

卓越世纪中心工作站联合物业，对巡查过程中发现以及居民群众反映的公共区域乱堆物、地面乱停车的现象进行整治。

针对小区内电瓶车单元楼道口、道路两边乱停放的问题，卓越世纪中心工作站、街道征收办一同对乱停放的电瓶车进行清理，将车子搬到公共停车区，并整齐摆放好，同时发放宣传单给居民，让居民自觉规范停放，安全使用电瓶车，共同营造安全、有序、优美的社区环境。

为进一步加强社区、物业、业委会的良性沟通，更好地协调解决小区物业管理中出现的问题和不足，全面推进基层精细化治理，卓越世纪中心工作站多次组织召开工作站、物业、业主委员会代表“党建引领 三方联动”会议。

2023年11月22日，针对物业停车收取费用下调，停车位不足等问题，卓越世纪中心工作站召开岛外物业管理联席会议，社区自治办、街道城建中心、司法所、业委会代表、物业公司出席本次会议。会上，业委会代表提出下调业主停车费用以及通过拆除地下车库机械车位改善小区内停车位不足等需求。参会人员纷纷发言，共商新举措。

通过联席会议，多方共同商议小区物业管理中出现的问题，增强了物业服务居民的针对性和主动性，多维优化物业管理，推动服务品质再升级，让居民幸福指数再“加码”。今后，卓越世纪中心工作站将坚持党建引领，全力以赴办实事，破解社区治理难题，助推基层社会治理迭代升级，为营造和谐、健康和宜居的社区环境奠定坚实基础。