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11年没有物业管理？这个老小区有了大变化

转自：徐汇通 2023-10-25 09:52:35

“现在我们小区真是大变样了，杂草修剪了、垃圾不乱堆了、蚊虫少了……节庆期间还挂上了灯笼彩旗，小区环境越来越好了。”家住徐汇区枫林街道宛平南路431弄的吴先生在谈到小区的变化时，脸上洋溢着喜悦。记者了解到，从2012年开始，宛平南路431弄便几乎一直处于没有物业管理维护的状态，直到在南康居委会和小区业委会的共同努力下，迎来贴欣物业的暖心进驻，才让原本杂草丛生、无人维护的老小区迎来了新面貌。

物业进驻前后对比

“在2017年和2021年，小区业委会组织过两次关于是否引进物业的征询，但是很遗憾都以失败告终，小区176户中，赞同引进物业的人数没有超过反对的人数。”南康居民区书记董瑾告诉记者，“后来我们通过挖掘一些骨干业委会成员、志愿者以及党员，群策群力，给小区居民们反复讲解引进物业带来的便利，前前后后用了4个月时间去推动这件事。”

宛平南路431弄引进贴欣物业进行管理，新旧的变化是十分明显的。小区的入口原本是一个锈迹斑斑的大铁门，不利于进出，现在则换成了智能门闸；进入小区后，原本满地瓦砾、垃圾的路面，现在天天都有物业专人打扫。不管是垃圾库房，还是小区的车棚，过去的脏乱已转变为整洁的公共环境。
宛平南路431弄的花草树木，过去六七年间一直无人修剪，过于繁茂的绿化滋生了近乎“成灾”的蚊虫，“以前在小区路上站一小会儿，身上就好几个包，绿化离我们居民楼又近，一到夏天，房间里蚊虫多得不得了。”无人维护的绿植，不仅带来了蚊虫问题，还一度给居民们带来光照不足的问题。居民张先生告诉记者：“我家在二楼，以前没有物业的时候，旁边的树把我家窗户遮挡住了，每年11月到来年1、2月，家里白天几乎照不进阳光，洗晒衣服极其不方便！”目前，在贴欣物业工作人员的管理维护下，小区的蚊虫问题和采光问题已得到明显改善。

物业进驻前后对比

老小区的种种脏乱在贴欣物业到来后，得到了迅速的解决，“所有物业其实都一样，就是小区日常管理、车位管理、小区各种维修和绿化养护，但是他们服务特别用心。”居民张先生对贴欣物业相当满意。记者了解到，除了日常环境维护的高效，贴欣物业的费用支出、收费标准等信息，皆以张贴公告的形式，公开透明地展示给全体小区居民。

 “很多年前我们业委会其实提出过要引进物业，但都是不了了之，如今在居委的协助下，这件事终于办成功了，真的不容易。”小区业委会相关负责人告诉记者。物业管理，是事关居民生活质量和小区环境的重要维护力量，宛平南路431弄在居委会、业委会和贴欣物业的三方携手努力下，阔别了长达11年无人管理的“混乱”，迎来了幸福的“新面貌”。

记者：解景昇

编辑：邱彩红

校对：耿洁玉

审校：韦丽

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