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【虹桥之上】虹桥中央商务区嘉定片区“上虹桥·城市更新区”规划发布

转自：上海发展改革 2023-10-16 15:20:18

虹桥中央商务区嘉定片区（北虹桥商务区）近日发布《嘉定“上虹桥·城市更新区”规划》。“上虹桥·城市更新区”项目已蓄势待发，未来可期，预计约300亩研发用地将于今明两年陆续推向市场。

聚力打造“北虹桥”强劲增长极

“上虹桥·城市更新区”项目位于虹桥国际中央商务区嘉定片区，该项目围绕“开放北虹桥，创新领航地”总体定位，以承载虹桥商务区主导功能、链接辐射长三角为方向，聚焦打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区，引领赋能虹桥国际开放枢纽北向拓展带发展。

效果图

功能布局上，以“一核聚能、一带润城、三轴联动、四区共荣”的城市空间格局，积极承载虹桥国际中央商务区“大科创”功能，以创新经济、总部经济为特色，打造数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力产业链融合生态集群。
项目建设上，聚焦重点产业、龙头企业、特色园区，吸引集聚重塑、蔚来、澳康达等一批重大产业项目，围绕提升城市功能品质，加快推进嘉闵联络线、北虹之星国际社区等一批功能性项目。

倾力构筑“上虹桥”城市活力源

“上虹桥”是嘉定区政府与上海地产集团政企合作开发的城市更新项目。 

规划设计上，该项目遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念，对2500亩左右土地进行规划调整、整体提升、功能再造，着力打造“产城融合示范区、三生融合体验区、政企合作样板区”，为虹桥国际中央商务区打开了未来产业发展和功能提升的重要发展空间，能更好地承载长三角一体化、虹桥国际开放枢纽建设两大国家战略。

空间布局上，该项目立足北向拓展带“桥头堡”，结合区域实际和资源禀赋分为东西两个片区：东区规划约1400亩土地、建筑面积113万平方米，整体架构为“一核、一带、两轴、多组团”，空间特色突出功能与生态的融合、活力与文化的叠加，聚焦商务研发功能，配套职住多业态开发，打造专精特新研发总部和高端商贸服务聚集区。

西区规划约1100亩土地、建筑面积107万平方米，整体规划为“一轴两心，五区连网”，倾力提供多元活力的生活居住功能，构筑生态韧性、智慧活力的城市基底，着力打造功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区。

全力建设“上虹桥”产城融合区

该项目作为北虹桥商务区标杆项目，将全力建设“上虹桥”产城融合区。

聚焦功能品质方面，嘉定区将重点推进6大引领性项目：K12国际学校，加快推动项目落地，着力提升配套功能品质，助力建设国际化社区，打造优质教育“新高地”；高端医疗，聚焦多元共建、中医传承、智慧赋能，引入厚朴堂项目等，为市民提供全生命周期健康服务，助力嘉定创建全国基层中医药工作示范区，打造医疗服务“新福地”；万佛寺文化商旅区，面向青年活力社群，建设全天候开放的沉浸式文旅新街巷，打造文旅消费“新地标”；体育公园，融合多元专业赛事、健康生活方式和吴淞江魅力水岸，打造文体休闲“新空间”；绿野谷，集微光露营、户外运动、城市绿肺于一体，打造城市野趣“新体验”；迎虹湖，六分水、四分绿，推窗见湖、开门乐水，打造品质生活“新享受”。 

聚焦产业提升方面，依托嘉定的产业基础和全产业链生态，在强规划、优布局、拓空间、重集聚等方面持续发力，着力把“上虹桥”片区打造成为北虹桥创新经济、总部经济的重要承载区，为落户“上虹桥”的企业带来更广阔的发展空间和更活跃的发展生态。
目前，嘉定区已构建“1+4+N”产业政策体系，尤其在契合北虹桥发展的创新经济、总部经济等方面给予支持，未来的“上虹桥”更将成为资源优势凸显之地。

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资料来源：上海嘉定

编辑：陶玉

*转载请注明来源“上海发展改革”