陆月•天青云破
/插画灵感：夏至喜雨，以淮海大楼雨过天晴为背景/
淮海大楼
Empire Mansions
转角位置 | 淮海中路与常熟路街角
建筑风格 | 装饰艺术风格&现代风格
建筑师 | 凯泰建筑事务所黄元吉
建造年代 | 1934年
地址 | 淮海中路1300-1326号
淮海大楼是20世纪30年代沪上最高级的公寓楼之一。《中国建筑》在1935年9月出版的第三卷第四期中，对其做了重点报道，全部建筑雄壮伟丽，内部布置更能运用灵思巧夺天工，虽一椅一桌，亦均预留地位。居住者咸称便利。虽际此不景气至候，仍能全部出租，几无虚日，是故建筑师有劳与投资者岂浅鲜哉！
/1947年行号图/
淮海大楼位于淮海中路与常熟路街角，建于1934年，原名“恩派亚大厦（Empire Mansions）”，建国初改名为“淮海大楼”。由浙江兴业银行投资建设，凯泰建筑事务所的黄元吉设计，夏仁记营造厂施工。钢筋混凝土结构，初始建造为中间6层两侧4层，1985年加建后为中间7层两侧6层，占地约6430平方米，建筑面积约1万平方米。带有装饰艺术派风格的现代派公寓建筑。1994年，上海市人民政府公布此处为第二批上海市优秀历史建筑。
/历史照片/
来源：《中国建筑》1935年第3卷4期
/历史平面/
建筑沿道路转角布置，平面布置呈L型，沿常熟路、淮海中路两条马路展开，主体建筑紧贴街角，面向西南，底商上宅，在东北侧街区内部区域则留出一个带有花园与网球场的院落。典型的装饰艺术派风格，主体建筑由中间一个单元和两侧各一个单元组成，中间向两侧跌落。建筑立面十分简洁，以浅色的连续窗间墙形成舒展的水平线，在转角立面的视觉中心和两侧中央部分，则采用冲出屋面的竖线条，使原来不高的建筑群体有屹立向上的气势。室内也处处体现装饰艺术风格的基本特征，比如电梯厅、楼梯间、公共走廊上的地坪拼花，窗台墙面上的铜条嵌缝，钢窗木门及防盗栅栏的立面造型等等。建筑底层设商店，上层则布置一室户到四室户不等的居住套型，转角处布置豪华的六室户，满足不同住户的需求。各户之间由朝街区内部的外廊串联。内设电梯，建筑装潢考究，设备齐全。由于地处闹市中心，为20世纪30年代沪上最高级的公寓楼之一。
/转角立面/
/南侧立面/
/竖向条饰/
/水磨石楼梯/
/室内楼道/
*本文照片由施佳宇 拍摄
淮海大楼初落成后，大楼底层商铺成为当时热门的经营场所，如永隆仁记号、发茂伙食公司、模范皮货店、美伦照相馆、红玫瑰理发厅、恩派亚健美药房、纪南富美容院等。1990年代，淮海大楼的底层商铺大部分置换给了香港“船王”包玉刚家族的美美百货。2007年，美美百货搬出。2020-2021年，徐汇区房管局对淮海大楼进行了保护性修缮。
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供稿：市历保中心、徐汇区住房保障和房屋管理局、上海交大建筑文化遗产保护中心-创物工房
编辑：张旭
责任编辑：施伟华
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