通过利用隔断创造更多空间，狭小的空间里挤满了人，甚至厨房也被改造成为卧室，电线私拉乱接……没错，这就是“二房东”们口中交通方便、经济实惠，“也不失为一个选择”的群租房！
（群租的房子电表非常多，五个、六个、七个甚至更多）
2月1日起《上海市住房租赁条例》正式实施，明确禁止“将住房用于群租”。
什么是群租？
“群租”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。满足以下情形之一的即可认定为“群租”。
1. 将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租；
2. 将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住；
3. 出租房间的人均居住面积低于5平方米；
4. 每个出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
群租房整治，奉浦在行动
近日，奉浦街道城建中心牵头，在奉浦派出所、奉浦街道综合行政执法队以及街道管理办、平安办、环安队和各属地居委、物业等多部门（单位）的联动配合下，对辖区内群租房开展专项联合整治行动。
一、线索排摸
一是结合大联动“12345市民服务热线”反映违法群租房线索，二是结合业委会、物业、居委“三位一体”日常巡查发现，三是结合街道外口窗口人员对房屋居住人员身份信息核查登记，一旦发现疑似群租行为，由街道城建中心核实后建档立册。
二、核查汇总
城建中心对群租举报信息及时上门核查，对是否属群租作出认定，将群租情况进行汇总。
三、限期督改
依据相关法律法规，向违规群租房出具《限期整改通知书》，通过上门张贴告知的方式，责令相关人员在规定期限内自行整改，并做好取证。
四、集中整治
根据前期汇总情况开展集中整治行动，对超期仍拒不整改的群租房进行联合执法，并对相关房东、二房东及群租人员开展安全及法制教育。
五、走访复查
每月对已整治的群租房进行“回头看”，发现“返潮”及时再整治，确保整治落到实处。
此次行动，已对辖区内乐康苑、绿地南桥新苑、九华苑、树园新苑等15个小区，开展了5天群租集中整治行动，共计整治违法群租房38户，拆除违规隔间29处，收缴高低床16只，劝导自行整改5户。
