日前，上海北外滩来福士与上海市虹口区金融工作局正式签署战略合作协议，通过合力打造上海金融科技园区，着力培育金融科技研发、展示、成果转化和资本运作等高端产业链，构建起金融、科技有机统一、互动发展，先进技术产业和高效金融资本流动相辅相成的“金融科技生态圈”，力争通过2-3年的努力，将园区打造成北外滩财富管理高地的制高点。

虹口区副区长张伟表示，截至目前，虹口全区金融企业总数已达到1560家，是“十一五末”的20倍，资产管理规模超过5万亿，金融产业全口径税收收入占全区税收总量的比重增至约20%。产业业态日趋完善，涵盖了除信托以外的主要金融业态，其中公募基金管理公司共16家，占全国总数的1/9多。国内第一家对冲基金园区上海对冲基金园区、国内首家区块链实验室万向区块链实验室等一大批功能性机构入驻，企业与机构并驾齐驱，金融辐射和服务实体经济能力不断提升。

当前虹口正按照市委市政府的新要求，逐步掀开北外滩大改造、大开发、大建设的序幕，北外滩财富管理高地也将迎来新的战略机遇期。未来，在上海国际金融中心建设的“6+1”框架格局中，北外滩金融港将着力打造全球资产管理中心和金融科技中心的核心区域，北外滩金融港和浦东陆家嘴、黄浦外滩共同构建上海国际金融中心建设的“黄金三角”。

凯德集团（中国）商业管理办公楼租赁管理总经理梁耀华表示：“北外滩地区正逐步形成高标准的办公商务区，文化生活休闲区。这次北外滩来福士虹口与区金融局战略合作协议的签署，将为凯德在竞争激烈的上海市场，注入持续发展的动能。借助有效的政府平台资源，凯德将发挥集团在投资开发、运营管理、房地产基金等方面的专业能力和综合实力，提升商务办公服务水平,力争将项目打造成北外滩金融发展的新地标，提升北外滩地区发展能级，构建区域核心金融商业版图。”

北外滩来福士办公楼租户服务中心实景图

据了解，北外滩来福士位于虹口区南部滨江区域，与外滩、陆家嘴均隔江相望。作为目前全上海最高双子塔，项目总建筑约42万平方米，由2幢263米办公楼和12万方一体式购物中心组成。2019年12月，办公楼正式投入试运营，成功引进达诚基金、中财华富和榕辰资产等金融企业。

此外，将于2020年内开业的购物中心共六层。在业态组合方面，规划的新业态和品牌首店占比超30%，餐饮面积占比约30%，零售品牌面积占比约40%，体验式和个性化的业态将成就金融白领的潮流诞生地。