中国工商银行上海市分行今日证实,已经开始按照总行的规定,执行个人住房贷款新政——将个人住房贷款借款申请人年龄与贷款期限之和调整为不超过75年。
工行上海分行相关负责人表示,随着国民经济持续发展,人民生活水平不断提高,我国人口平均寿命延长,国家已相应推迟退休年龄。为了适应我国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房自住及改善需求,减轻他们的经济压力,工行近日将个人住房贷款借款申请人最高年龄从65周岁延长到70周岁,借款申请人年龄与贷款期限之和不超过75年。
该负责人同时提醒,个人住房贷款的最长期限仍然是30年,没有改变。
举例而言,如果一位45岁的购房人购房,那么按照借款申请人年龄与贷款期限之和不超过75年计算,他购买首套房最长可申请30年贷款,而按此前不超过70年的政策标准,他最多只能申请25年期限贷款。也就是说,对于部分中老年购房者来说,此项政策可延长还款周期,降低月供压力。
记者询问多家银行后发现,工行是首家执行该政策的银行,目前其它银行还没有跟进动作,不排除后续会陆续实施。