每位老人都有私人医生，不同季节享有不同的中医调理方法；小区门口的综合体里，有一座精心打造的“适老化”剧场，戏剧、话剧等演出不断……

今天，在闵行华漕镇金光路上，一座大型养老社区“新东苑快乐家园”正式启用，今后将有1700位长者在此享受“雅致而有尊严的老年生活”。许多业内人士都知道，这个高品质养老社区已酝酿好几年，期间备受沪上知识分子、文艺界人士等人群的期待，号称可以提供“医养结合”、“文化养老”、“智慧养老”的综合养老服务。

那么，这座养老社区的“高品质”到底体现在哪些地方？近日，记者专门前往进行了探访。

 

细节：50多项“适老化”设计

沿着金光路前行，记者远远就看到了一座红色建筑楼，上面“快乐家园护理院”几个大字十分醒目。再往前行，还有正在招商中的现代化购物中心，酝酿着热闹的气息，丝毫不像是传统概念中静悄悄的养老社区。

据介绍，“快乐家园”占地面积6.6万平方米，由6栋合院式住宅、4栋小高层公寓、1栋医疗护理楼和1栋综合配套楼组成，可以为长者提供居家养老、机构服务、社交文化、健康医疗等一站式服务。

老人们到底住得怎么样？据说，在老人们居住的房间内外，集成了超过50项“适老化”的细节设计。

屋内的圆角设计

从一楼到二楼，电梯就有点与众不同。经提醒，记者发现，电梯外的操作按钮上，上下分布了两组一模一样的数字。原来，下方一组数字按钮，是专供坐轮椅的老人使用的；进到电梯里，同样可以看到上下两组数字按钮。从电梯到走廊再到房间，墙边处处有扶手，为的是方便行动困难的老人。而房间里，台阶、地砖、地板高度也都被处理过，以保持在同一平面，让轮椅能无障碍地通过。

房门外一个记忆台，也颇有“心机”。工作人员介绍说，随着年纪越来越大，有的老人记忆力逐渐退化，有时候甚至会忘记自家的房间号，而记忆台可以帮助他们“认家门”。平时，老人可以在记忆台放置自己喜爱的花草，或儿孙的玩具和照片等，以加深印象、唤醒记忆。要是没带钥匙，或记不住开门密码，只要把手指伸进一个小孔，就能通过指纹识别系统开门。

淋浴房里的助浴椅、紧急呼叫按钮等

屋内，还有无数个小细节“呵护”老人。记者看到，不管是桌角、台面的角落，还是墙面的拐角，都被处理成了更安全的“圆角”，以减少碰撞伤害。中央空调的出风口，吹的都是侧风，避免直接吹到老人身上，过冷或过热，导致老人们身体不适。而为老人们设计的沙发，有点接近“硬板床”的效果，坐下去感觉不会太软，老人起身也就不至于太费力。卧室的门边墙内，还有不起眼的小脚灯，老人夜里起床时，它就会自动感应打开。

紧急呼叫按钮，更是被设置在最方便的地方，比如沙发旁、床头边、卫生间里。其中，卫生间里还特别安装了两处报警按钮，一处在马桶旁的墙上，另一处在淋浴房的墙上，因为老人如厕和洗澡往往是潜在风险特别高的时候。而老人床头的一部电话机，看起来有点“傻傻的可爱”，一个个数字按钮被放大了，三个卡通人物头像，则存储了三个亲情号码，而最大的红色按钮则是紧急呼叫按钮，要是老人夜里出现身体不适，可以呼叫24小时值班的工作人员。

“适老社区”并不是一种口号，是否真的能方便老人、打动老人，都体现在一个个不起眼的细节上。

 

惊喜：适老化剧场，快乐时间银行……

医养结合，是养老社区最吸引人的地方之一。

这座“快乐家园”里，有专门的护理院，由曙光医院托管，可容纳200余位失智、失能、半失能长者入住。今年3月，第一批100多位老人将正式入住，而报名者更是排起了长队。这里有单间、双人间、多人间、套间等多种房型。除开设内科、中医科、康复医学科、老年病等门诊，护理院还设有专科、专病、特需门诊，在共享三甲医院医疗专家资源的同时，并同上海多家三家医院建立急救及专家诊疗绿色通道。

适老化剧场

而健康老人入住后，将会首先接受全面体检、健康评估，并拥有自己的私人医生，今后将长期跟踪为老人提供健康服务。每个季节，曙光医院还会派中医专家过来，为老人们实施不同的中医调理方法。

距离“快乐家园”1.5公里处，还有一座占地150亩的生态农庄，是老人们的“开心农场”。老人们每天吃的瓜果蔬菜，大多来源于这座生态农场，有兴趣的老人还能前往亲自种菜，拥有一片“自留地”，享受都市里的田园生活。

文化养老，也是高品质的体现。据悉，“快乐家园”已先后与清华大学、华东师范大学、上海中医药大学、上海老年大学以及众多的名师名家建立合作，开设智慧讲堂，让老人们在社区里就可以学习人文、历史、哲学、艺术以及养生保健等知识。社区里还设有练琴房、舞蹈房、棋牌室、缝纫教室等，并且根据老人们的兴趣爱好，开设烹饪、书法、手工、陶艺、绘画、摄影、戏剧等课程。

特别值得一提的是，快乐家园社区还建成了一座拥有269个座位的适老化剧场，其中各类设施先进，可以让老人们经常欣赏到戏曲、话剧、音乐会等演出。

不仅如此，这里还成立了“快乐时间银行”，并邀请到了著名作家叶辛担任“行长”。所谓“快乐时间银行”，其实是一个公益平台，号召社区老人和其他志愿者加入进来，参加各类主题的公益活动，发挥所长提供各类志愿服务，并把自己的志愿服务时间存入银行，待积累到一定数量，还可以在社区里兑换相应的为老服务项目。该项目引起了知识老人的浓厚兴趣，目前已有500名志愿者和文化名人加入“快乐时间银行”。

 

谁来入住？
 

“今年上半年，将主要是社区的试住体验期。目前，我们的试住客户，已经排到了元宵节以后……” 打造这一社区的新东苑集团负责人告诉记者，现在社区已启用1号和2号合院，可供入住的床位有60多张，但正式签约的已有100多位客户。剩下的1000多张床位，也将陆续推出。

73岁的袁乃中老伯伯，原来是一位媒体工作者，现在则是“快乐家园”的会员，几年前就预订了这里的两套房子。最近，社区即将正式启用，他不时“组团”带自己的同学、朋友们前来考察，希望能在这里结伴养老。据透露，目前来看，对这个养老社区有浓厚兴趣的，主要是知识分子、文艺界人士、退休官员、商人等。

不过，入住这个“高品质”养老社区，需要支付的费用也确实不低。社区里共有600多套房间，最小的是43平方米的一房一厅，最大的则有200多平方米，可住三代老人。老人入住的方式，分租赁制和会员制两种。

租赁制，即每月付租金的方式。以43平方米的一室一厅为例，每月租金暂定为2万元，服务费为每位老人每月7000元，第二位老人的服务费则打八折，这当中包括了水电费、保洁费、洗衣费、膳食费、医疗费、文化娱乐消费等，老人不用带任何物品，拎包入住即可。会员制，即一次性付清的方式。同样以43平方米一室一厅为例，一次性付完180万元起，即可住50年，在费用上更实惠些。

值得注意的是，这座养老社区的一类短租项目，也受到了人们的欢迎。比如一些外地来沪创业成功的商人，可以购买10年的短租服务，每年将父母接来住上1个月，在这里进行全面体检，调理身体，同时享受贴心而周到的服务，吃饭、洗衣、打扫卫生都不用愁，还可以参加各类文化活动，就像是“疗休养”一般。目前，这类短租需求至少在100套房间。

题图来源：视觉中国  内文图片：黄勇娣 摄  图片编辑：邵竞  （jfshquxian@163.com)