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招商蛇口华东区域发布全新品牌主张 以百年新生力量“弘安里”赋能城市更新
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来源:上观新闻 作者:陈言 2023-03-27 11:57
摘要:让城市、人居有“质”生长。

3月25日,招商蛇口“百年源起 质造美好”2023上海城市更新壹号作品发布会在外滩轮船招商总局大楼成功举办。在“品质年”的战略指引下,招商蛇口华东区域和上海公司发布了全新的品牌主张,持续践行“美好生活承载者”的企业使命。与此同时,以“质”为核心,再启新章,本次活动正式发布了百年历史风貌大宅——弘安里,于海派文化溯源地虹口北外滩,为上海城市更新添百年新生力量。招商蛇口、绿城中国、上海地产三方领导及重要嘉宾共同出席见证。


招商蛇口华东区域总经理钱建国致辞

传承百年招商精神  以“质”作答赋能华东

1872年,轮船招商局创立,组建了中国近代第一支商船队,“通五洲航、招天下商”,开办中国第一家银行、第一家保险公司……历百年沉浮,招商局集团无疑是中国民族工商业的先驱。

传承“敢为天下先”的血脉和精神,紧跟国家战略步伐,招商蛇口在40余年的企业发展进程中,以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位,打造了一套独特的“综合运营”发展模式,形成了住宅开发、产业园区、集中商业、邮轮、大健康、酒店等多元业务板块、25条标杆产品线。

2022年,招商蛇口面对行业变局,重新审视了业务模式和商业逻辑,形成“开发业务、资产运营和城市服务”三类业务。在战略布局上,招商蛇口投资管控进一步加强,聚焦“强心30城”,深耕其中“6+10城”,夯实投资质量。

在这其中,华东的战略地位尤为重要。自2003年进驻华东区域以来,招商蛇口融入成熟的“蛇口模式”,围绕城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级,持续深耕三省一市(江苏省、浙江省、福建省和上海市),布局版图遍布上海、杭州、宁波、南通、福州、厦门等12个重点城市,精品住宅、特色商业、城市综合体、长租公寓、办公楼等多元业务共同发力,成果斐然。

数据显示,招商蛇口华东区域2022年销售和回款迈上了双千亿的新台阶,超高质量实现“千亿华东”的战略构想。

2022年招商蛇口华东区域突破千亿宣发海报

站在“千亿华东”的新起点,招商蛇口华东区域传承百年招商精神,提出“美好生活质造局”的全新品牌主张,以“质”作答,回归制造本质,重新审视城市与生活,并以打造“品质力、服务力、品牌力”为品牌出发原点,从品质研发、品质制造、品质交付三个维度,持续做优产品质量,提升服务质量,夯实公司品牌,全面提升发展质量。

同频城市发展脉络  深耕二十载“质”爱上海

从“重返上海”到“重返上海心”,招商蛇口一直把深度布局上海作为华东战略的重中之重。深耕沪上20载,招商蛇口每一次都与国家战略和城市发展规划精准同步,与城市共同生长。从大虹桥规划落地,到上海自贸区新片区战略构想出炉,再到长三角一体化上升为国家战略及上海重点推进“五个新城”建设,招商蛇口都稳稳踏准节奏,至今已完成了在上海的全面布局,并依托综合发展模式,坚持将品质住宅、特色商业、城市综合体、长租公寓等产业带给上海。

招商蛇口华东区域副总经理、上海公司总经理温恩奇主旨发言

2003至2017年间,招商蛇口打造了雍华府、虹桥华府、公元2040等优质公寓产品,带来引领市场的依云郡、海德花园、中环华府等高品质、新标准的别墅产品,还落地了森兰美仑、森兰美奂、宝山花园城、森兰花园城等商业、办公等不同形态的作品。

2017年,招商蛇口提出“重返上海”战略,对上海的布局不断强化。据不完全统计,2017年至今,招商蛇口上海公司共获取65个项目。2021年,招商蛇口将战略升级为“重返上海心”,并聚焦上海中心区域品质开发,以招商·外滩玺、招商·虹玺、招商·苏河玺等“七玺”,布局内环内热点板块;2022年,招商蛇口洞察新青年特征,以浦东曹路·璀璨城市、浦东森兰·璀璨公馆、虹桥璀璨公馆等领衔的“璀璨十子”,再次加码“两翼”,市场好评如潮。

招商蛇口上海公司内环布局图

招商蛇口上海公司预见城市发展大势,提前布局、区域深耕以及产品迭代升级,在2022年有了令人瞩目的呈现。克而瑞发布的《2022年上海房企销售排行》中,招商蛇口上海公司以741.25亿元和64.89万平方米,登顶年度上海房企全口径销售金额及操盘面积排行榜双第一。

2023年是招商蛇口深耕上海市场的第20年,新的一年,招商蛇口上海公司将重新出发,围绕“20载,质爱上海”年度品牌主张,锚定产品力,为人居生活再添新内涵。

以城市更新为抓手  “质”造更新的上海

凭借教科书式的造城经验,招商蛇口在华东已打造出多个城市运营新范本。在上海,招商蛇口于2021年加入800亿上海城市更新基金,定向用于投资旧区改造和城市更新项目。这一次,为“质”造更新的上海,将聚焦中心区域,与绿城中国、上海地产强强联手,于虹口打造上海内环内罕有的里弄风貌别墅区——弘安里,以城市更新为抓手,助推上海谱写高质量发展新篇章。未来,招商蛇口也将秉承“美好生活承载者”的企业使命,围绕“开发业务、资产运营和城市服务”三大业务,持续践行央企责任担当,更新城市发展界面,实现与上海的共同成长。

作为上海市第二批历史风貌保护街坊、二级风貌保护建筑,招商蛇口上海公司通过保留修缮、保留改造、更新改建等多种更新方式,新生121栋历史风貌别墅,完整延续了海派居住文化。传承上海里弄文化的深厚底蕴,“弘安里”项目将赋予上海弄堂全新人居符号与生命律动。

“弘安里”项目效果图

弘安里,既是上海公司持续与城市共发展,捕捉市场脉动、敬献城市、“质”爱上海的文保藏品级产品,也体现了招商蛇口深入贯彻落实国家“十四五”发展规划关于城市更新的战略部署,坚持“房住不炒”的定位,实施城市更新行动下的央企责任与担当。“弘安里”作为传承历史、承载抱负、彰显责任的城市风貌建筑群,将成为精雕细琢的收藏级精品,也将成为上海地缘地脉、建筑文化的一节动人篇章。

“弘安里”项目效果图

从轮船招商总局,到“美好生活质造局”,再到“质”爱上海;从重返上海,到重返上海心,再到助力城市更新,是历史的传承,更是新时代下企业发展所需。展望未来,招商蛇口华东区域及上海公司在参与城市建设中,将深入贯彻集团战略步伐,持续推进“三个转变”,继续以“美好生活承载者”的身份,与时代同频、与行业共振、与城市共生,让城市、人居有“质”生长。

栏目主编:崔家琛 文字编辑:俞宏浩
图片来源:招商蛇口上海公司
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