近日，一场在陆家嘴老牌商业体——华润时代广场举办的脱口秀表演，吸引了不少周边白领专程前往。

这是华润时代广场的一次转型实验，将白领喜闻乐见的演出形式植入商业体，方便忙碌的陆家嘴白领可以一站式享受晚间生活，也有望带领商场走出疫情带来的经营困境。

这也是陆家嘴楼事会制度下，党建工作向服务企业转型发展迈进的重要举措。陆家嘴金融城共有285幢商办楼宇。自2020年4月起试点推出“楼事会”制度以来，已将楼事会这一新型楼宇治理平台推广到66幢重点楼宇中。通过选出“楼长”，设立党群服务站，成立党群组织联盟，搭建起汇聚政府、社会、楼宇等各方力量的协商共治平台，楼事会不仅服务楼宇白领，也逐步参与到服务企业发展转型中。

商场转型关键期，党建力量伸出援手

张杨路上的华润时代广场是浦东第一批崛起的高楼，也是陆家嘴区域最早的高品质商业地标。2019年全面改造升级后，这里从一座老式传统商场，变成了一座充满网红餐饮和体验式消费的综合性商业体。

转型两年多，华润时代广场总经理施俊燕发现，因为疫情等原因，导入周边白领客群的效果并没有想象中好。为了进一步强化商场的复合功能、增加商场人气，去年底，华润时代广场在3楼打造了一间专业剧场，可以承接脱口秀、即兴喜剧等专业表演。

这原本是个迎合陆家嘴白领需求的好点子。长期以来，陆家嘴地区缺少一个优质的演艺空间，不少白领想看剧、看演出，只能跑到其他区域。然而至少到去年年底，上海许多人气脱口秀厂牌都抱着同样一个想法：在陆家嘴办演出，估计没人愿意来。以至于施俊燕数次向他们抛出橄榄枝，都遭到了婉拒。

有了场地，却没有内容，这让华润时代广场的转型计划遭到挑战。陆家嘴金融贸易区综合党委在走访企业中得知了这一情况，当即给商场想出一个办法。“这两年，楼事会服务企业需求的同时，也积累和孵化了一批第三方服务资源。不如先请我们孵化的一家脱口秀团队来撑撑场面。”综合党委相关负责人提议。

因楼事会是一个常驻楼宇的党建服务平台，经常和楼里的企业来往，因此，也逐渐成为陆家嘴地区最熟悉一幢幢楼里人、事、物的资源和信息中枢。“我们清楚知道这里的白领对什么样的活动最感兴趣，这里的企业最迫切需要什么帮助。”综合党委相关负责人表示。

在楼事会的帮助下，本土孵化的脱口秀厂牌“1U+嘴”很快就在华润时代广场的T2剧场办起了首场演出，当天就吸引了周边150多名观众。有了前期的内容导入，华润时代广场的剧场也渐渐“热”起来。“看到我们的运营效果，此前婉拒的几家知名脱口秀厂牌也有了合作意向。”施俊燕说。近日，商场5层的一处空间也启动了改造，将变身专业脱口秀剧场，预计到今年3月迎接一大波中英文脱口秀、短打喜剧sketch上演。

本土孵化的脱口秀厂牌“1U+嘴”在T2剧场演出。

基于周密调研，精准提供服务

在具体的服务过程中，楼事会许多工作人员渐渐感觉到，党建服务如果缺乏对服务人群的深度认知，只靠拍脑袋提供服务供给，效果会大打折扣。

经过周密的前期调研，陆家嘴综合党委明确，整个陆家嘴金融城拥有50万白领，平均年龄29.5岁。其中，金融从业人员30多万名，法律、咨询、互联网、科技行业从业者也不少。且与外界的想象不同，陆家嘴白领并非“全员高薪”。其中，年收入在15万以下的人群超过25%，年收入在15-29万之间的人群约占总数的一半。

此外，和许多工作生活在城市其他板块的白领一样，陆家嘴白领同样也面临着有限收入下高成本的生活难题，以及工作和休息时间的不均衡。下班之后短暂的放松机会，他们希望用在哪里？根据调研结果，53%的白领希望可以参加话剧、音乐会，46%的白领希望可以加入艺术、时尚领域的活动，还有相当一部分青年，希望可以用工作之余的时间提升自己，这无形中就给陆家嘴的党建服务提供了方向。

去年夏天，陆家嘴金融城蓝宝石片区党群工作站就推出了一项“白领减脂训练营”的活动。活动刚一上线，就被附近的白领秒杀。“我们邀请了专业的第三方机构到楼宇内提供一对一饮食建议和训练指导，训练之初大家立下的‘flag’，很多都实现了。最厉害的一位营员，两个月内减重12.2斤。”相关负责人介绍。

“白领减脂训练营”活动。

此外，参加文化“社群”也是许多白领工作之余的热衷事。管弦乐团、舞蹈团、朗诵社团等一批白领社团在陆家嘴综合党委的支持下发展起来。今年，又将有一批戏剧、音乐、电影、美学等兴趣社团成立。

过去一年里，陆家嘴金融城围绕楼宇党建服务，共计开展了2898场活动：与朵云书院合作开展系列图片展、与上海话剧艺术中心联动开展戏剧主题青年交友、在云间美术馆举办亲子艺术创享会、让高端人才讲坛LuTalk走进震旦博物馆等等。

此外，楼事会还形成了涵盖6大服务板块、160余项服务的清单，包括政治学习、专业咨询、文艺体验、技能提升、业务知识、运动竞技等方面。截至目前，楼事会共计收到来自楼宇的需求600条，其中已解决411条，正在推进中189条。例如，苹果公司高端人才集中，对人才落户方面需求较大，楼事会配送专场人才政策解读进企业，并开展一对一现场咨询，吸引多位HR参与；苹果公司白领对高雅文化兴趣浓厚，楼事会开展“唱响金融城”楼宇文化配送，让上海歌剧院经典歌剧演出走进楼宇“午间一小时”，零距离满足白领精神文化需求。