重阳节前夕，长宁区新泾镇天山星城居民区的100余位居民，在刚装修一新的社区活动室里参加了一年一度的社区“百家宴”。每个人从家里带一样拿手菜，分享给邻居、物业和居委会干部。

谁能想到，这间地下室，曾经是小区居民和开发商的矛盾焦点。

更令人意想不到的是，所有转折点的发生，竟然都是因为小区里的五座凉亭。居民把它们用作自治阵地，久而久之，形成了天山星城独特的“亭文化”。

500平方米地下室，纠结了10年

日前下午，记者走进天山星城位于威宁路的大门，宽敞的通道可容纳两辆大型车同时从不同方向进出小区，一棵棵参天大树下，小区宣传栏和地图一尘不染。

天山星城地处威宁路以东、天山路以南、新渔东路以北，占地面积达18万平方米，现有居民2009户约5000余人。居民区党支部书记费卫新告诉记者，小区最初的居民来自原天山村、陶家宅生产队和薛家宅生产队，2012年起，小区才作为商品房出售。这使得小区情况有点特殊，是一个农民动迁房和居民商品房混合的社区，许多居民生活习惯至今还保留着浓厚的乡村气息。

天山星城小区入口。   舒抒 摄

2006年，首批农民户搬进小区后，居民们和开发商的矛盾就出现了。

“农民红白喜事要有举办场地，开发商承诺给居民们开辟一间500平米大小的活动室，大家蛮期待的。”没想到，搬进新家后，活动室面积还是那么大，但却在没有窗、无采光、不通风的地下一层，这让许多居民大为不满。“一些居民很坚持，如果不把活动室改为地上，就坚决不使用。”

居民与开发商之间的矛盾就此开启。因为没有成立居委会，矛盾也迟迟没有解决。

2012年，天山星城居委会正式成立，时年48岁的费卫担任了居民区第一任党支部书记。由于没有正式办公场地，一开始，8名居民区干部“蜗居”在10余平方米的一间临时办公室内。“大家不在意环境局促，但听居民‘吐槽’、办选举，总要有个像样的地方。”

那场地问题怎么解决呢？终于，在小区转悠多次后，费卫新从开发商建造的小区配套景观——五座凉亭里找到了灵感。

梦爱亭

26对金婚夫妇，敲开转折大门

记者看到，五座亭子分散在小区各处，有中式古典园林风格的六角亭，也有现代风格的回廊。每座亭子都有一个雅号，分别为“梦贤亭”、“梦爱亭”、“梦悦亭”、“梦思亭”和“梦馨亭”。其中，面积最大的有100多平方米，最小的亭子也能容纳七八人围坐。

费卫新说，给五个亭子取名“梦字辈”，是为了让居民们回到小区后，能打心眼里感到舒心，就像在毫无忧虑的梦中。不过最开始，居民对这些用意还不甚了解。

2012年重阳节，在梦悦亭举行的第一次金婚典礼。

真正打开小区治理局面的转折点，是2012年的重阳节。那一天，小区举行了历史上首个大型活动——为26对老夫妇举办金婚典礼，地点就在“梦悦亭”。

“本地人对喜事很看重，26对金婚夫妇一起庆祝，大家对‘居民区活动’也有了直观感受。”从典礼现场的照片上可以看到，虽然已是白发苍苍，但50余张笑脸却能透露出别样的朝气。

2014年重阳节，在梦悦亭举行天山星城第二届“百家宴”。

“金婚典礼后，许多活动都打开了局面。”费卫新告诉记者，第一年的金婚典礼让居民对社区活动产生了兴趣。于是，第二年重阳节，居委会又组织了一场“百家宴”。一百户居民，每家每户都要带一个拿手菜和邻居们分享。

费卫新说，“百家宴”举办到第四年，现在小区里很多老人每年就等着这顿特殊的“大餐”。

活动多了，居委会和居民的关系自然就近了。更重要的是，居民们不再把对开发商的不满转嫁给居委会，开始主动配合与开发商沟通。一番协调后，最终在2014年，居民们与开发商达成共识，由后者负责在活动室所处的楼房，开辟一扇与小区连通的大门，同时增加地下室通风口。

2016年10月，天山星城社区地下活动室“星城之家”。  舒抒 摄

今年初，活动室终于完成装修向居民开放，十年矛盾终于得解。

现在，小区活动室入口处挂着“星城之家”的门牌，沿楼梯向下走，就是新“开张”的活动室，目前暂时开放一半场地，约250平方米。开灯后，宽敞明亮的室内有一个小舞台，旁边一整堵雪白的墙面，贴上照片就是现成的摄影展。下雨天无法在“五亭”举办的活动，这里都风雨无阻。

室内两张乒乓桌前，四位老伯正在各自对垒。“下个月乒乓比赛又要举行了，大家都在抓紧练习。”费卫新说。

社区治理的“品牌效应”

2014年，天山星城居委会有了正式办公室。结束了在亭子下“靠天吃饭”的日子，但小区的“五亭文化”却延续下来，以亭为轴心，形成了不同主题的“亭文化”活动点，建立了“亭文化联盟”。

梦贤亭

梦馨亭

五个亭子中，梦贤亭的主题是“共治”，小区纠纷调解小组、环保小组、环境整治队以及与宠物相关的日常活动都在这里举行；梦悦亭的主题是“共乐”，是小区舞蹈队、合唱队、健身队、乒乓球队和沪剧沙龙的大本营；梦爱亭的主题是“公助”，小区的健康管理小组、老年助餐点、医生工作室、理发工作室和司法服务工作室都在这里；梦思亭顾名思义，主题是“共学”，风和日丽时，小区组织的读报、摄影、插画、书法讲堂都在这里；梦馨亭则是以“共建”为主题，经常举办妇女之家、社区单位参与的温馨活动等。

“之前大家都觉得小区道路坑坑洼洼，于是就坐在梦贤亭里商议，怎样整治小区道路。”费卫新说，“亭文化”虽然名称雅致，但却不只是关注风雅之事。比如今年，居委会发布了《亭文化联盟自治金管理规定》，正是用来明确小区居民自治金的筹集、管理、申请、使用和监督等规则。

梦贤亭是一座简朴的中式四角亭。一开始，周围居民很羡慕对面商品房区域的西式回廊，看起来更宽敞，就询问居委会，“能不能把梦贤亭也换成大亭子”。

“于是我们干部就‘趁机’跟居民宣传，梦贤亭的寓意是大家一起在亭子下讨论小区治理，积极参与居民自治共治，是有特殊‘使命’的亭子，不在乎大小。”

“天山星城是典型的城市化进程中的产物，许多社区治理方案都要多方磨合。”费卫新介绍，由于一些农民动迁户习惯在楼道和地下车库堆放旧家具、废弃自行车等杂物，“断舍离”成了看似不可能完成的“任务”。于是，小区居民在梦贤亭商量后，于2015年成立楼道整治队，由居民担任志愿者，与居委会干部和物业一起对小区41栋居民楼的大型杂物逐一追根溯源，找到所有者。

“亭文化”的出现，自然而然地激发出了大家对居民区发自内心的关注。此前小区商品房和农民动迁房之间有一处绿化围栏，居民因为“亭文化”相互熟悉后，主动提议把围栏拆掉，让不同区域的居民在五个亭子之间“串门”更方便。

本文图片除标注外均：天山星城居委会 供图（本文编辑：舒抒 编辑邮箱：jfshquxain@163.com）