小众、特色鲜明、与周边环境联系密切，民宿这一旅游模式兴起以来，成为越来越多游客的新宠。作为出游新空间，近年来上海郊区的民宿也在向精品化、规范化的方向发展，涌现出许多匠心之作。

“新纪廿年，岁在庚子，尝暑翳之渐销，恰秋英之初吐，于沪西青浦之角里，临淀浦清流之碧波，重修杨氏故宅，以为井亭民宿。”这段古雅文字，介绍的就是一栋可居住的历史建筑——井亭民宿。

【可居住的历史建筑】

井亭民宿坐落于青浦区朱家角古镇，房屋始建于晚清，距今已有一百多年历史，原为杨氏家族所有。坐东朝西、三进三出，占地600余平方米，建筑面积超过800平方米，杨氏故宅规模之大，在朱家角镇现存的老民居建筑中屈指可数，是上海市“优秀历史建筑”，2004年被公布为青浦区不可移动文物。

坐在井亭民宿大堂里，耳听流水声潺潺，只觉清凉宁静，蚊虫不扰。门前屏风后凿出一条水脉，从石板下流过，一直蜿蜒至中庭，这是井亭民宿创始人江虹蔚自己设计的。江虹蔚伸手向庭院指去：“你看，屏风上镂空的梅花像一张鱼嘴，后面的水系就是鱼的骨架。”水脉保持高度水位，必要时可以作为消防补充。按照复旦大学一位专家的建议，水中饲养了数百条青浦本地的食蚊鱼。

井亭民宿大堂的水脉 侍佳妮摄

江虹蔚来自云南，她于2013年重开朱家角的江南第一茶楼，恢复了茶楼内的早茶和评弹，广受当地老人与游客喜爱，从此与朱家角结下不解之缘。2018年6月起，在朱家角镇政府的主导和大力支持下，江虹蔚接手杨家故宅，希望打造一家规范化民宿，并与早茶文化联动，将鲜活的早茶文化传承下去。

彼时的杨家故宅破败不堪，气味难闻，大门打开一望到底，完全没有曲径通幽之感。江虹蔚回忆，房子主体是砖木结构，墙体中空，墙两边抹油毛毡，通风采光差，也不能防潮防湿，当时已有摇摇欲坠之感，“砖头一抽就能抽掉，把我震惊了。”这样的旧宅，仅仅是清理内部和完善改造方案，就花了整整半年。

【化过妆的古宅】

起初着手改造时，江虹蔚想在村里选一棵树移栽到杨氏故宅，村民央求她将村头的一棵红梅树拖走，因为它“长得太丑了”。江虹蔚依言，将树移到杨宅门口迎客，一看果然太丑，树形歪歪扭扭，怎么摆放都不好看。经过精心修剪，如今这棵红梅树的枝条仿佛迎风盘旋向上，遒劲而灵动。有了这个开头，江虹蔚干脆在红梅树背后架设一扇镂空梅花屏风，室内装饰也多用梅花元素，彰显旧宅的品格。

井亭民宿门口的红梅树 受访对象供图

修旧如旧，尊重历史，现代设施能隐藏则隐藏，这是镇政府给江虹蔚的三个要求。为了实现这些要求，公安、消防等部门多次与江虹蔚商议方案，让改造后的民宿既满足国家相关规定，又尽可能保留建筑原貌：管线尽量铺设在墙体内，必须外露的部分巧妙躲进光线幽暗处，漆上与背景一致的“保护色”；无法“隐身”的消火栓，则做成木柜门状，与整体建筑风格相融；连空调出风口和回风口，都仿造成冰裂纹木窗的样子。

虽然修旧如旧，可杨氏故宅已经完成了实际上的脱胎换骨。原先的空心墙体被打开，内置钢筋结构，保证承重安全，然后重新抹好墙面；部分旧墙换成镶嵌双层玻璃的木窗，一共置换了300多片；所有的老柱子本已发黑，经过反复打磨，恢复了木头本色，再细细刷上木油，一名工人一天只能磨完一根柱子，“这样木头就可以呼吸了。”

“宅子还是那个宅子，只是化过妆了。”江虹蔚笑道。化妆是由内而外的，目之所见，耳之所闻，鼻之所嗅，都要清新自然。为了祛除老宅内的陈旧腐朽之气，江虹蔚还用添加中药的艾叶反复熏蒸室内，又在端午节前购进大量新鲜松针，层层叠叠铺在地上一个月，以天然芳香除味。

井亭民宿内景 受访对象供图

【要么破产，要么重生】

经过两年多的艰辛改造，井亭民宿终于在近期正式对外营业。付出的辛苦劳累还在其次，超支是最大的问题。在改造期间，由于资金压力大，江虹蔚的合作伙伴陆续撤资。为了负担继续改造杨家故宅的高额费用，她抵押了自己的公司和别墅。

表面看起来，江虹蔚并不是雷厉风行的性格，说话轻声细语，但透露着一股坚定倔强。身边的人说她很“轴”，她也是带着这种不撞南墙不回头的信念将井亭民宿项目推进下去，“要么就破产，要么就重生。”

井亭民宿从整体布局，到一个微小的细节，比如一盏小小的落地灯，都是江虹蔚精心设计的。室内装饰的书法、绘画、工艺品，也是江虹蔚一件一件挑选，其中还有不少她自己的藏品。但是她说，没有什么得意之作：“都是遗憾，做好了之后才有新想法，懊悔为什么不那样做呢？”

井亭民宿房间内景 侍佳妮摄

对于倾注了心血的井亭，江虹蔚认为它是一个“家宅”。房间不能住满，住满就不舒适了，因此要保证只有60%的入住率。客人进入朱家角景区后，可以像当地人一样以船代步，由摇橹船接送到井亭，早上乘船去江南第一茶楼吃早餐。江虹蔚说，来这里入住，是到主人家做客，体验家的温暖，零距离感受历史文化和当地风土人情，与借宿在商业宾馆截然不同，“我认为这就是民宿存在的意义。”