4月21日，静安区江宁社区C050201单元023-7商办地块以60亿元成交，成为上海市今年以来土地总价第二高的成交地块。地块受让方是览海控股集团有限公司，其实际控制人为密春雷。

不过这片地段耀眼的地块，却自带一个开发难题。在地块边缘的康定路旁，矗立着一栋历史保护建筑——国立暨南大学旧址。这是一栋三层高的白色小洋楼，楼顶还有一层别致的黄色阁楼，它见证了暨南大学这所华侨最高学府抗日战争期间“孤岛办学”的艰辛与坚韧。

实地探访：年久失修，风采犹存

近日记者前往国立暨南大学旧址，这座小楼已然年久失修，墙面斑驳、玻璃破损，颇有沧桑之感，但旧时风采犹存，在一片现代建筑中令人眼前一亮。小楼西面修筑了一面黄色围墙，围墙铁门上贴有“动迁基地，闲人免进”的告示。从铁门缝隙中可以窥见，墙内建筑已拆除完毕，散落一地碎砖块，但还没有动工迹象，远处有一名保安在巡逻。据周边居民描述，这栋小楼西面的建筑群拆迁已有数年。

国立暨南大学旧址旁的黄色围墙 侍佳妮 摄

围墙内还没有动工迹象 侍佳妮 摄

据报道，地块出让文件中指出，国立暨南大学旧址将原址保留。然而如何将现代建筑与历史遗迹相融合，相关方面是否会对国立暨南大学旧址进行定期修葺，仍然值得期待。过去与未来的碰撞在上海滩并非首次上演，此前的长宁来福士项目就是翻修并部分重建了圣玛利亚女校旧址，将历史建筑融入商业地产之中。

除康定路旧址外，在上海地图上还能找到另一处“国立暨南大学旧址”，位于真如地区富平路713号附近，地面建筑已荡然无存，仅立有一块石碑以资纪念，周边是一片供市民休憩的城市绿地。暨南大学明明位于广州，怎么会在上海有不止一处旧址呢？

暨大历史：扬子滔滔，百折不挠

其实，暨南大学的发源地既不在广州，也不在上海。1906年，钱玄同兄长钱恂从爪哇（在今印度尼西亚）发电报给两江总督端方，说约有30名当地华侨学子盼望回国念书，端方随后上奏朝廷。1907年3月，清政府设立的暨南学堂正式在南京薛家巷开学，成为国内第一所专事培养海外华侨的学校。至今，暨南大学官网仍然将“华侨最高学府”的名号挂在百度页面简介第一条，随后才是“国家211工程重点综合性大学”。

暨南学堂校名古雅，来源于《尚书·禹贡》“东渐于海，西被于流沙，朔南暨，声教迄于四海”，意为将中华民族的文化教育传播到南洋等海外地区。1923年，暨南学堂从南京迁址上海真如，创建大学部。真如时期是暨南大学历史上浓墨重彩的一笔，鲁迅、郑振铎、夏衍、周谷城、梁实秋、钱钟书等著名学者都曾活跃于此，可惜1937年全面抗日战争爆发时，真如旧址毁于战火。

真如校区旧址石碑 侍佳妮 摄

此后，暨南大学被迫迁入租界，几经辗转终于租下公共租界一处小洋楼，即上文提及的康定路旧址。真如校区鼎盛时期曾容纳1700多名学子，1938年11月迁入康定路后，全校师生只剩下两百余人。虽然此处面积狭小，但暨大除本校学生外，还接收中央大学、北京大学、清华大学、燕京大学、复旦大学等校的学生在此借读。

1941年12月，因租界为日军所占领，暨南大学又迁至福建建阳，1946年迁回上海，1949年8月合并于复旦大学、交通大学等高校。1958年，暨南大学在广州复校。如今，暨南大学校歌第一句便是“扬子滔滔连珠江，暨南教泽播八方”，纪念这所承载海外华侨思乡之情的大学，在扬子江畔度过的峥嵘岁月。