日前，普陀区正式启动旧住房综合修缮改造复工复产专项工作，并按照“一小区一方案”精细化原则，加紧制定方案。“由于这次疫情导致开工比原计划晚了一个月。我们必须强势开局，同时间赛跑，把疫情影响降到最低，把进度抢回来。”普陀区委书记曹立强表示。

记者了解到，为提升群众获得感，年初，普陀区确定将执行创历史最高纪录的2020年“三旧”改造目标。其主要内容为：全面完成无卫生设施房屋改造，扫尾平地完成3幅地块，基本完成区内二级旧里以下房屋征收；实施旧住房综合修缮改造500万平方米，年内完成400万平方米；成套改造启动所有涉改地块签约，重点启动武宁路、金沙江路等主要市政景观道路沿线约25万平方米，新开工10万平方米。

为了抓早抓紧住房这一重大民生工程，弥补疫情带来的影响，普陀区专项推出以“三旧”换“三新”的重大举措，即破旧立新，让全区二级以下旧里换新颜；推陈出新，让更多老旧住房“穿新衣”；涤故更新，让非成套房屋居民过上厨卫独用的新生活，着力推动城区高质量发展，营造出整洁有序、便捷舒适的城区宜居环境。

近期，甘泉路街道社区管理办和设计单位已与众多辖区内居委会对接，梳理出“三位一体”关于改造的意见征询情况，踏勘完成全部18个修缮小区，目前设计方案正在紧锣密鼓制定中。与此同时，在曹杨新村街道，疫情防控工作和旧住房成套改造、小区综合修缮工作同推进、同落实，7个成套改造基地专班已于上周全部成立，并于本周启动所有基地“两清”摸底、核对工作；对22个综合修缮小区全部进行现场踏勘，并进入“一小区一方案”制定和完善阶段。

“无论成套改造还是综合修缮改造，项目设计方案都要充分听取居民意见，满不满意，老百姓说了算。”普陀区房管部门相关负责人表示，即使身处疫情期，还是要想尽办法在保障防疫安全基础上，做好专业设计院团队与居民面对面的沟通交流。“这样既能提高设计方案的认可度，又能统筹平衡好不同小区、不同住户之间的利益，最大程度体现公开公平公正。”

为此，普陀区搭建疫情防控联合工作组，编制并实施了《普陀区旧住房综合修缮项目疫情防控专项工作方案》，建立起区修缮管理、项目实施单位、修缮项目部纵向三级疫情防控工作组织架构，实现修缮项目疫情防控工作全面纳入属地街道疫情防控体系。通过人工巡查、常态值守、网络视频，云端督查等方式，将全区70个修缮项目150余处临设、材料堆放点、施工宿舍、食堂等地点纳入日常管控范围。

“此外，我们正稳步推进区—街镇—居民区纵向一体化建设和涉改街道三片区横向协同化实施推进机制建设。通过成立专项工作小组，组建专业化技术服务团队的方式，加强管控力度和提升监管质量。而在这次防疫中暴露出来的小区出入口众多等薄弱环节，也将在这次改造中一并加以完善。”项目实施方西部集团物业部副经理蒋凯表示。